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Innsbruck: Innenstadt-Oase mit großer West-Loggia

Details

STANDORT:6020 Innsbruck
PREIS:
ab € 335.000,– 
TYP:2-Zimmer-Wohnung
WOHNFLÄCHE:65,45 m²

Energiewerte

HWB = 41 kWh/m²a

fGEE = 0,66

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BESCHREIBUNG

Mitten in der Stadt Innsbruck und doch in ruhiger Innenhoflage gelangt diese überaus großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit West-Ausrichtung ab sofort zum Verkauf.

Die Einteilung könnte besser nicht sein: Man betritt diese Wohnoase durch eine geräumige Diele, welche die beiden separaten Zimmer, die gemütlich Küche mit Ess-Gelegenheit, das Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette miteinander verbindet.

Auf der Westseite gelangt man jeweils von beiden Zimmern auf die geräumige rd. 7m² große West-Loggia. Die Wohnung eignet sich daher ideal als Zweier-WG oder als Starter-/ Pärchen-Wohnung.

Lage:

Überzeugt aufgrund bester Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Bäcker und Konditor (beide Sonntags geöffnet), Radweg, und und und direkt vor der Haustüre.

Zubehör:

Ein praktischer Abstellraum im gleichen Stockwerk mit ca. 4m² sowie ein eigener Tiefgaragenabstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Die Wohnung wird unmöbliert und leergeräumt übergeben. Auf Wunsch können Möbel abgelöst werden.

Energieausweis:

Der Eigentümer wurde von uns nachweislich über die Vorlagepflicht betreffend Energieausweis aufgeklärt und wird dieser einen EA nachbringen.

BESONDERHEITEN

  • Beste Innenstadtlage                           
  • Ruhige Innenhoflage
  • Große West-Loggia
  • Eigener Tiefgaragenabstellplatz

Makrolage

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Matthias Weger

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