Objekte zum Kauf

Familientraum in bester Sonnen- und Ruhelage von Innsbruck-Umgebung

 

Details

STANDORT:6020 Innsbruck
PREIS:
€ 309.000,– 
TYP:4-Zimmer-Wohnung
WOHNFLÄCHE:101,85 m²

Energiewerte

HWB (kwh/m²/Jahr): 119,8

fGEE: 1,86

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BESCHREIBUNG

In bester Sonnen- und Aussichtlage in näherer Umgebung von Innsbruck, in Ellbögen, gelangt diese wunderbar gelegene 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

In rund 20 Minuten Fahrzeit gelangt man von Innsbruck aus zur eigenen Wohnungstür. Dank des ideal geschnittenen Grundrisses steht einem glücklichen Familienleben nichts mehr im Wege. Alle 3 Kinder- bzw. Schlafzimmer sind separat begehbar und verfügen je über einen Zugang zu Balkon und Terrasse.

Das großzügige, nach Westen orientierte Wohnzimmer geht schier nahtlos auf die rund 33m² große West-Terrasse über, welche einen imposanten Ausblick über das Wipptal bietet. Eine sehr gut erhaltene Einbauküche und hochwertige Armaturen im Badezimmer werden mit übergeben und sind im Kaufpreis inkludiert. Praktischerweise ist die Toilette separat von Badezimmer gelegen, direkt neben einem zusätzlichen, nützlichen Abstellraum

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenabstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Zudem steht den Wohnungseigentümern ein gemütlicher Allgemeingarten zur Verfügung.

Ellbögen ist eine kleine Gemeinde mit rund 1.100 Einwohner im Bezirk Innsbruck-Land, jedoch infrastrukturell gut erschlossen, so befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger (SPAR), eine Bushaltestelle sowie eine Kindertagesstätte und eine Volksschule.

Übersicht Entfernungen:

  • Nahversorger (SPAR) ca. 1,55 km
  • Bushaltestelleca. 0,98 km
  • Kindertagesstätte ca. 2,07 km
  • Volksschule ca. 2,07 km

BESONDERHEITEN

  • Sonnige und ruhige Lage
  • Kleine Eigentümergemeinschaft
  • Top gepflegter Zustand
  • großzügige West-Terrasse mit Windschutz

Makrolage

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Matthias Weger

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