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Bestgelegenes Wohndomizil in Premiumlage von Innsbruck-Hötting

 

Details

STANDORT:6020 Innsbruck
PREIS:
€ 3.200.000,-
TYP:Ein-/Zweifamilienhaus
WOHNFLÄCHE:408,93 m²
BALKONFLÄCHEN:15,40 m²
TERRASSENFLÄCHEN:32,25 m²
GARTENFLÄCHE:ca. 240 m²
GARAGENFLÄCHE:53,46 m²
KELLERRÄUME:55 m²
WEINKELLER:20 m²
BETRIEBSKOSTEN:AUF ANFRAGE !

Energiewerte

HWB = 88

fGEE = 1,20

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BESCHREIBUNG

Dieses im wahrsten Sinne des Wortes einzigartig gelegene Einfamilienhaus thront in beispielloser Lage über der Landeshauptstadt Innsbruck mit spektakulärem Ausblick Richtung Osten, Süden und Westen.

Das Haus wurde 1978 errichtet und 1986 weitgehend erweitert und seit jeher haben die Eigentümer sehr viel Wert darauf gelegt, die Liegenschaft stets zu renovieren, zu hegen und zu pflegen.

Im Inneren werden die Bewohner vom Wohnzimmer, Esszimmer, Büro und Gästezimmer sowie vom hausinternen Hallenbad aus mit einem fantastischen Ausblick auf den Garten und die darunter liegende Stadt verwöhnt.

Prinzipiell unterteilt sich das Haus in zwei Wohnungen, welche zur Zeit zusammengelegt sind. Baulich könnte man mit relativ wenig Aufwand zwei separate Wohneinheiten daraus schaffen. Ein zusätzlicher Eingang hierfür ist bereits vorhanden.

Zum Parken stehen dem Eigentümer ausreichend Freistellplätze vor dem Haus sowie eine rd. 53 m² große Garage zur Verfügung.

BESONDERHEITEN

  • Hallenbad 
  • 2 vollwertige Badezimmer sowie 3 Toiletten 
  • Zwei vollwertige Küchen 
  • Teils Marmorböden im Wohn- und Esszimmer 
  • Elektrische Außenrollos 
  • Weinkeller
  • Genügend Stauraum
  • Waschküche
  • 2 große Terrassen
  • 2 Balkone
  • Großflächiger Garten
  • Geräteraum

Makrolage

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Matthias Weger

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