Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung der Extraklasse in Innsbruck Land

Details

STANDORT:6082 Patsch
PREIS:
€ 390.000,-
PREIS FREISTELLPLATZ:
€ 10.000-
PREIS CARPORT:
€ 12.000;-
WOHNFLÄCHE:             94,86 m²
BALKONFLÄCHE:04,90 m²
TERRASSENFLÄCHE:20,90 m²
BETRIEBSKOSTEN:
ca. € 130,- monatl.

Energiewerte

HWB - 70.34 kWh/m²a

fGEE - 1,09

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BESCHREIBUNG

In knapp 10 Fahrminuten von Innsbruck aus, erreicht man die Gemeinde Patsch mit ihren rd. 1.000 Einwohnern, welche infrastrukturell sehr gut erschlossen ist. So gelangt man in nur wenigen Fahrminuten direkt auf die Brenner Autobahn. Ein Postbus verbindet diese kleine Gemeinde in Innsbruck-Land regelmäßig mit dem Umland. Ein neuer, großer M-Preis wurde unlängst inmitten von Patsch errichtet. Wenige Meter von der Haustüre aus beginnen die ersten Wanderwege und Mountainbikerouten.

Man betritt die erste Ebene diese zwei-geschossigen Luxuswohnung ebenerdig vom Parkplatz aus und gelangt in einen überaus großzügigen Vorraum, welcher weiter ins Schlafzimmer und das separate Gäste-WC führt. Selbst von der Badewanne im en-suite Badezimmer aus nebst Schlafzimmer kann man eine grandiosen Ausblick in das Stubaital genießen sowie von dem rund 5m² großen Westbalkon aus, welcher sich ebenso auf der ersten Ebene befindet.

Im überaus großzügigen Wohn- / Esszimmer im Dachgeschoß kommen Sonnen- und Ausblick verwöhnte ganz auf Ihre Kosten. Eine hochwertige Küche mit Kücheninsel ist im Preis mitinbegriffen. Großzügige Dachschrägenfenster (mit Sonnenschutz) lassen die Wohnatmosphäre noch heller und offener erscheinen. Von der rd. 20m² großen Dachterrasse aus offenbart sich ein imposanter Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz und ein Carport jeweils im Eigentum runden das Angebot dieser einmaligen Wohn-Oase ab. Zudem sprechen die überaus günstigen Betriebskosten für diese Wohnung.

BESONDERHEITEN

  • Beste Sonnen- und Aussichtslage
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • 2 Terrassen
  • Freistellplatz und Carport
  • Neuwertige Küche und Badezimmer
  • große Dachterrasse

Anschrift

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Matthias Weger

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