Immobilien Innsbruck:
Mieten und kaufen zu anständigen Preisen
Immobilien Innsbruck:Auf der Immobiliensuche in der Tiroler Landeshauptstadt helfen wir Ihnen beim Wohnungen kaufen, Wohnungen mieten, Haus kaufen, Gewerbeimmobilien mieten und kaufen und Büro mieten. Die Stadt Innsbruck bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine facettenreiches Stadtbild – vom modernen Gebiet bis zum dörflich anmutenden Stadtteil.
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Verfeinern Sie Ihre Suche mit Hilfe unserer Suchmaske oder kontaktieren Sie uns! Wir haben immer wieder Geheimtipps zur Auswahl, die wir nicht veröffentlichen. E-Mail: immobilien@arealita.at oder rufen Sie uns an unter +43 512 580 242.
Auf der Suche nach Immobilien Innsbruck? Wir helfen Ihnen beim Mieten oder Kaufen
Haus kaufen Innsbruck
Sie möchten ein Haus in der Tiroler Landeshaupstadt kaufen? Kontaktieren Sie uns hierzu und Sie bekommen binnen einer Woche einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf erstellen wir ein Kaufangebot für Sie, das bereits alle wichtigen Vertragspunkte beinhaltet. Während der gesamten Abwicklung genießen Sie fachkundige Betreuung.
Gewerbeimmobilien Innsbruck
Sie möchten Gewerbeimmobilien in Innsbruck kaufen, verkaufen, vermieten oder mieten? Bei Arealita finden Sie den richtigen Immobilienmakler dafür. Wir helfen bei Standortverlegung oder Auflassung. Sie finden bei uns Gewerbeflächen in Top-Lagen in Innsbruck. Schließlich brauchen Sie für ein erfolgreiches Unternehmen die richtige Gewerbeimmobilie in Innbruck.
Wohnung mieten Innsbruck
Sie möchten eine Wohnung in Innsbruck mieten? Bei Arealita finden Sie leistbare Mietwohnungen in Hötting, Pradl, Arzl und der Reichenau. Fragen Sie bei uns an und bekommen binnen einer Woche einen Besichtigungstermin für die ausgesuchte Mietwohnung. Eine genaue Aufschlüsselung der Mietkosten bekommen Sie auf Anfrage im Exposé.
Wohnung kaufen Innsbruck
Sie möchten eine Wohnung kaufen in Innsbruck? Bei uns finden Sie Eigentumswohnungen in den besten Bezirken der Stadt. Wir übernehmen die Verhandlungen mit dem Verkäufer für Sie. Und Sie bekommen Ihre neue Wohnung zum fairen Preis. Auf Anfrage bekommen Sie von uns ein detailliertes Exposé mit allen Informationen über die ausgewählte Wohnung.
Büro mieten Innsbruck
Sie möchten ein Büro mieten in Innsbruck? Steuern sparen als Unternehmer und mieten statt kaufen. Auf Anfrage bekommen Sie von uns ein ausführliches Exposé der ausgewählten Bürofläche per E-Mail zugeschickt. Nach Kontaktaufnahme können wir Ihnen binnen 7 Tagen einen Besichtigungstermin anbieten.
Ihre Vorteile bei uns, Ihrem Immobilienmakler aus Innsbruck
Rechtssichere Abwicklung:
Wir sichern rechtlich einwandfreie Abwicklung dank juristischer Ausbildung des Geschäftsführers und geprüften Maklern.
Kostenlose Erstberatung:
Unser erster Beratungstermin kostet Sie nichts.
NEU! Wir übernehmen direkte Kundenkontakte:
Wir übernehmen Gespräche, Besichtigungen etc. mit Mietern und Käufern.
Als Immobilen-Treuhänder tätig:
Arealita gibt Ihnen als Immobilien-Treuhänder Sicherheit bei der Kaufabwicklung.
Sie sparen sich den Weg zu Ämtern und Behörden. Wir erledigen das für Sie.
Schneller Verkauf:
Dank unserem juristischen Know-how können wir verbindliche Kaufangebote erstellen für einen schnellen Verkauf.
Professionelle Anzeigen:
Arealita erstellt selbst professionelle Fotos, die unsere Immobilienanzeigen aufwerten und sichtbar machen.
Kleines und flexibles Team:
Durch die Größe unseres Teams können wir flexibel handeln und schnell reagieren.
Parkplätze für Kunden:
Unser Büro befindet sich in Zentrumsnähe und bietet kostenlose Parkplätze während der Beratung.
Planung ohne böse Überraschungen:
Keine Angst vor bösen Überraschungen durch genaue Prozess-Planung.
Das sagen unsere Kunden über uns
Wir entdeckten im Internet bei Arealita Immobilien eine Wohnung, die genau unseren Vorstellungen entsprach. Herr Weger war von Anfang an sehr kompetent, jederzeit erreichbar und hat uns in allen Fragen zum Objekt und dem Mietvertrag bestens beraten. Wir wurden zu keiner vorschnellen Entscheidung gedrängt, was wir auch sehr angenehm empfunden haben.
Herr Mag.Bernhard Großruck konnte mit schönen Fotos von meiner möblierten Wohnung ein professionelles Inserat erstellen. Somit hat er rasch eine zuverlässige und vertrauenswürdige Mieterin für meine Wohnung in Innsbruck gefunden. Ich möchte mich für die gute Zusammenarbeit und schnelle Erledigung bedanken.
Herr Mag. Bernhard Großruck war mir eine große Hilfe bei der Bewertung
meines Grundstückes in Innsbruck-Land.
Das Team der Arealita Immobilienmakler mit Matthias Weger ist sehr kompetent, nett und zuverlässig. Wir nehmen den Service gerne wieder in Anspruch.
Beim Verkauf meiner Garçonnière in Innsbruck habe ich mich durch die Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH bestens betreut gefühlt. Zuverlässig, seriös und kundenorientiert - ein top Service.
Ich möchte mich nochmal für die tolle Arbeit und Unterstützung sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung meiner Immobilie in Innsbruck bedanken! Ich könnte es mir nicht besser vorstellen. Weiterhin alles Gute!
Wir haben Arealita sehr professionell und freundlich erlebt. Die ganze Abwicklung war für uns als Verkäufer unkompliziert und schnell erledigt .
Wir können NUR weiterempfehlen.
Immobilien in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck
Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist die fünft größte Stadt Österreichs. Sie liegt 574 Meter über dem Meeresspiegel, direkt am Fuße der Nordkette. Innsbruck hat 132 110 Einwohner, die sich auf eine Fläche von 104,81 Quadratkilometern verteilen. Das ergibt eine Bevölkerungsdichte von 1260 Einwohnern pro Quadratkilometer.
Der Immobilienmarkt in Innsbruck
In den letzten Jahren hat ein großer Zuzug in die Stadt Innsbruck stattgefunden und mit ihm sind auch die Quadratmeterpreise gestiegen. So müssen Sie aktuell mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 16 Euro pro Quadratmeter rechnen. Generell liegt der Quadratmeterpreis in der Tiroler Landeshauptstadt im Schnitt derzeit bei knapp 5 000 Euro pro Quadratmeter.
Hohe Lebens- und Wohnqualität
Der große Zuwachs der letzten Jahre lässt sich auf die gute Lebensqualität der Stadt zurückführen. Die Bewohner der Tiroler Landeshauptstadt profitieren von einem ausgereiften Infrastruktur-Netz und einem großen Freizeitangebot. Die naheliegende Bergwelt lockt auch jedes Jahr zahlreiche Touristen nach Innsbruck.
In der Stadt vereinen sich ein historisches Altstadtzentrum, ländlicher Flair der Siedlungsgebiete, gut angebundene Wohngebiete, zahlreiche historische Wahrzeichen und ein breites Kulturangebot. Der Tourismus macht einen großen Teil der wirtschaftlichen Einnahmen in Innsbruck aus.
Beliebte Stadtteile für Immobilien in der Tiroler Landeshauptstadt:
- Allerheiligen
- Amras
- Arzl
- Hötting
- Höttinger Au
- Hungerburg
- Igls
- Kranebitten
- Mariahilf
- Mühlau
- Olympisches Dorf
- Pradl
- Reichenau
- Rossau
- Saggen
- Sankt Nikolaus
- Wilten
- Innere Stadt
Hötting: Das Wohngebiet mit dörflichem Charakter
Neben Wilten weist der Innsbrucker Stadtteil Hötting die ältesten Besiedlungspunkte auf. Es gibt in Hötting zahlreiche Kirchen und der Stadtteil bietet einen günstigen Siedlungsraum. Bis heute konnte sich Hötting seinen dörflichen Charakter erhalten, was dessen Bewohner sehr zu schätzen wissen.
In Hötting leben auf einer Fläche von 4,26 Quadratkilometern 6 250 Einwohner. Im Jahr 2001 wurden im Stadtteil 1136 Gebäude gezählt. Diese Zahl wuchs in den letzten Jahren stark an, da sich das Gebiet bei Wohnungssuchenden immer größerer Beliebtheit erfreut.
Mit seiner großen Fläche nimmt das Wohngebiet am Südhang der Nordkette fast die Hälfte des Innsbrucker Stadtgebiets ein. Die Innsbrucker Verkehrsbetriebe haben den Bezirk mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen.
Pradl: Der sportliche Stadtteil
Östlich der Innsbrucker Innenstadt liegt der Stadtteil Pradl. Der Fluss Sill trennt den Stadtteil vom Stadtzentrum. Er erstreckt sich auf eine Fläche von 3,8 Quadratkilometern und zählt 19 988 Einwohner. Im Jahr 2014 wurden in Pradl 1652 Gebäude gezählt. Diese Zahl hat sich in den letzten Jahren rasch gesteigert, durch den großen Zuwachs an Einwohnern.
Pradl verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und besticht durch seine Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof. Es herrscht eine gute Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz und sogar eine Nachtbuslinie wurde im Stadtteil eingerichtet.
Einwohner profitieren von der günstigen verkehrstechnische Lage auch durch die gute Anbindung an die Inntal Autobahn A12 und die Brenner Autobahn A13.
Wegen der großen Einwohnerzahl finden sich in Pradl zahlreiche Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, außerdem ein eigener Friedhof mit Pfarre.
Für die sportliche Freizeitgestaltung hält der Stadtteil einiges bereit:
- Städtisches Hallenbad Amraserstraße
- Sportgelände Tivoli
- Fußballstadion mit seinem Fußballverein Wacker Innsbruck
- Olympiahalle
- Freischwimmbad Tivoli
- Rapoldipark
Reichenau: Das Siedlungsgebiet an der Mündung von Inn und Sill
Im Osten von Innsbruck liegt die Reichenau mit 12 133 Einwohnern. Auf einem Gebiet von 1,01 Quadratkilometern befinden sich 480 Gebäude. Früher diente der Stadtteil der vielfältigen Gewerbenutzung. Heute ist die Reichenau ein beliebtes Wohngebiet.
Im Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule und ein Gymnasium. Zwei große Grünanlagen mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen sorgen für ein ausgiebiges Freizeitangebot der Reichenauer Bewohner.
Der Stadtteil ist gut an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe angebunden und verfügt über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Die Reichenau ist der Stadtteil in Innsbruck, an dem sich schon besonders früh viele Vereine niedergelassen haben:
Arzl: Das Dorf am Südhang der Nordkette
Im Nordosten von Innsbruck liegt Arzl, ein Stadtteil mit 11 162 Einwohnern. Der Stadtteil der Tiroler Landeshauptstadt erstreckt sich über 21 Quadratkilometer.
Arzl war bis 1940 ein eigenständiges Dorf mit viel landwirtschaftlicher Nutzung. Danach wurde es nach Innsbruck eingemeindet. Der Stadtteil konnte sich aber bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten.
Am Südhang der Nordkette liegt Arzl an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall in Tirol. Der Stadtteil beherbergt auch einen landschaftlich Geschützen Teil der Nordkette, nämlich den Kalvarienberg mit seiner Kapelle, zu der ein Kreuzweg hinauf führt.
Für die Winterspiele wurde am Fuße des Inns das Olympische Dorf errichtet. Es befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Arzl.