Als Wohnungseigentümer sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, Rücklagen für die Instandhaltung des Gebäudes zu bezahlen. Was passiert nun mit diesen Rücklagen beim Wohnungsverkauf? Gehen diese an den Käufer oder haben Sie ein Anrecht auf das von Ihnen eingezahlte...

Sie stehen fast vor dem Verkaufsabschluss Ihrer Eigentumswohnung? Ein Interessent hat das Kaufanbot unterschrieben, der Notar oder Rechtsanwalt wurde informiert, Sie müssen nur noch den grundbuchfähigen Kaufvertrag errichten lassen und unterschreiben. Aber welche...

Maria und ihr Mann Wolfgang haben vor einigen Jahren eine Eigentumswohnung mithilfe eines Kredits gekauft. Maria hat einen neuen Job bekommen, weshalb das Ehepaar nun in eine andere Stadt zieht und die Wohnung verkaufen möchte. Können die beiden die Wohnung trotz...

Sie haben eine Eigentumswohnung, die Sie verkaufen möchten? Beim Wohnungsverkauf entstehen hohe Kosten, beispielsweise durch das Schalten von Inseraten, das Einholen von Dokumenten oder Notarhonorare. Wenn Sie einen Makler mit dem Verkauf beauftragen, können Sie diese...

Sie haben eine Eigentumswohnung geerbt, die Sie nicht benötigen, und möchten diese aufgrund der aktuellen Marktlage verkaufen? Beim Wohnungsverkauf können schnell Fehler passieren, die Sie viel Geld kosten. Gerade im Hochpreisbundesland Tirol kann ein kleiner Fehler...

Sie besitzen eine vermietete Wohnung und möchten diese nun verkaufen? Wenn ja, dann fragen Sie sich vielleicht, was in diesem Fall mit dem Mieter passiert. Müssen Sie den Mietvertrag auflösen oder kann der Mieter vom zukünftigen Verkäufer übernommen werden? Wer bietet...

Sie haben eine Wohnung geerbt, für die Sie keine Verwendung haben. Jetzt stellt sich die Frage: Sollten Sie die geerbte Wohnung besser vermieten oder verkaufen? Für den Verkauf spricht, dass Sie damit Geld für Neuinvestitionen bekommen. Allerdings spielen Sie mit dem...

In meiner Tätigkeit als Immobilienmakler in Tirol habe ich festgestellt, dass beim Immobilienverkauf vor allem die Steuerabgaben meinen Kunden Sorge bereiten. Viele kommen mit der Frage auch mich zu „Herr Großruck, ich möchte eine geerbte Wohnung verkaufen: Welche...

Sie haben eine Gewerbeimmobilie, die Sie nicht mehr benötigen. Für Sie stellt sich nun folgende Frage: Sollten Sie Ihre Gewerbefläche vermieten oder verkaufen? Womit machen Sie mehr Profit? Wenn Sie diese verkaufen, haben Sie sofort viel Geld, das Sie in Ihr...

Sie besitzen eine Eigentumswohnung oder haben diese gerade vererbt bekommen, haben aber keine Verwendung (mehr) dafür. Deshalb wollen Sie diese verkaufen. Aber wie gehen Sie dabei am besten vor? Welche Unterlagen sind einzuholen? Wie praktisch wäre eine Checkliste, um...