VERMIETET: Perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Innsbruck-West
6020 Innsbruck, Apartment for rent
Contact details
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NameMr Matthias Weger
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CompanyArealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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AddressKaiserjägerstraße 30
6020 Innsbruck -
E-mail Direct
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Tel. Central
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Mobile
Object data
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Object ID5093/43
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Object typeFlat
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AddressTechnikerstraße 1
6020 Innsbruck
Tirol -
Floor1
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Living space approx.45,98 m²
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Useful area approx.45,98 m²
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Cellar area approx.4 m²
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Room2
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Bathroom1
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Separate WC1
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Heating typeUnderfloor heating
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Main energy sourceGas
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Year of manufacture1989
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Stateneat
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ConstructionMassive
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Heating demand (HWB)41,74 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,01 (Klasse D)
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Maximum rental period4 Jahre
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Tenant commissionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Deposit2.850 Bruttomonatsmieten
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Rent per m²14,91 EUR
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Other costs net70,63 EUR
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Sonstige Kosten MwSt.2,92 EUR
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Total rent net685,55 EUR
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Operating costs net66,88 EUR
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Betriebskosten MwSt.6,69 EUR
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Heating costs net101,09 EUR zzgl. MwSt.: 16,24 EUR
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Gesamtmiete netto823,06 EUR
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Gesamtmiete MwSt.9,61 EUR
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Gesamtmiete832,67 EUR
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Total net load924,15 EUR
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Total charge VAT25,85 EUR
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Gesamtbelastung950,00 EUR
Equipment / Features
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Flachdach
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ WG-geeignet
Object description
Description
Vermietet wird vorzugsweise an Personen, die einer Arbeit nachgehen und nicht vom Sozialamt die Miete beziehen. Nichtraucher ohne Haustiere werden ebenso bevorzugt.
The features of this living oasis at a glance:
- Gute Raumaufteilung
- Gut erhaltene Küche
- Underfloor heating
- WM-Anschluss in Badezimmer
- Cellar compartment
- Kleiderschrank
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <2.675m
Klinik <4.700m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <975m
Universität <350m
Höhere Schule <2.225m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.725m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <25m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <675m
Flughafen <550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Other information
Es werden nur Anfragen mit einer vollständigen Kontaktangabe, bestehend aus:
Full name:
Current address:
Date of birth:
Valid mobile phone number:
answered.
Location
Ab 01. April 2023 gelangt diese ideal eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in perfekter infrastruktureller Lage zur Vermietung.
Eine Pizzeria, ein Tages-Café sowie eine Tabak-Trafik und eine Apotheke befinden sich in derselben Wohnanlage. Im Haus daneben befindet sich der Lebensmittelmarkt SPAR.