3-Zimmer-Wohnung im Grünen in Bestlage Innsbruck-Hötting zu mieten!

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    159
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hinterwaldnerstraße 11
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Mindestmietdauer
    48 Monate
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Miete pro m²
    13,33 EUR
  • Summe Miete netto
    900,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    90,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    244,19 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.244,19 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    110,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.354,19 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.354,19 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 75 m2 große Wohnung liegt im Stadtteil Hötting und besticht durch ihren optimalen Grundriss, ihre großzügigen Außenflächen und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt.

Sie befindet sich im ersten Stock (aufgrund der Hanglage gleichzeitig auch Erdgeschoß) eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Westbalkon und eine daran angrenzende kleine separate neue Küche.

Das moderne und hochwertig eingerichtete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Glas-Duschkabine sowie eine Waschmaschine.

Zwei weitere Zimmer, wovon eines über einen Einbauschrank und einen Ostbalkon verfügt, sowie ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab.

Überdies verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und eine eigene abgeschlossene Garage an der Südseite des Gebäudes und können Allgemeinflächen wie Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Wäschetrocknungsraum in Anspruch genommen werden.

Ebenso besteht die Berechtigung des Abstellens eines PKWs auf der nördlich des Gebäudes gelegenen asphaltierten Fläche.

Energieausweis und Elektro-Befund werden nachgereicht.

Nützen Sie die Gelegenheit und richten Sie sich ein Zuhause zum Wohlfühlen ein – die Rahmenbedingungen dafür sind bei dieser Wohnung definitiv gegeben!

Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage

Innsbruck - Hötting

Direktanfrage

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