4-Zimmer-Anlegerwohnung Hall in Tirol

6060 Hall in Tirol, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    93
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6060 Hall in Tirol
    Tirol
  • Nutzfläche ca.
    97,64 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    298.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

West-orientierte 4-Zimmer-Eck-Wohnung zur Anlage

Am westlichen Ortsrand der Stadtgemeinde Hall in Tirol, der größten Stadt im Bezirk Innsbruck Land, wird diese Wohnung verkauft. Die Einheit ist auf einem 4.217 m² großen Grundstück mit teilweise gewerblicher Nutzung (Flächenwidmung: allgemeines Mischgebiet) in einer Wohn- und Betriebsanlage situiert.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Baukörper (Burgfrieden 7a). Hier erfolgten 2009 zahlreiche Instandhaltungsarbeiten: Fassadenanstrich (inklusive aller Fenster, Türen und Balkone), Erneuerung der Holzbalkone und Anbringung von Schutzdächern, Erneuerung der Sprechanlage und Außenbeleuchtung. Von Küche, Wohnzimmer, Diele und Balkon hat man, von den nach Westen orientierten Wohnungen im Gebäude Burgfrieden 7a, einen schönen Blick über die angrenzenden Schrebergärten nach Thaur bis hin zur Nordkette bei Innsbruck. Zur den Wohnung gehört ein Kellerabteil  und ein Autoabstellplatz.

Beschreibung:

Bestehend aus: Vorraum, Diele, Zimmer 1, Zimmer 2, Gang, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Speis, Abstellraum, Zimmer 3, Nutzfläche laut Nutzwertgutachten 97,64 m²; Zubehör: Balkon, Garten, Kellerabteil und PKW-Stellplatz 5.

Türen, sofern vorhanden als furnierte Holztüren ausgeführt, furnierte Holztürblätter in furnierten Holzfuttertürstöcken, Eingangstüre Holztüre mit Glaselement; Holzfenster zweifach verglast, Fensterbänke innen Kunststein, außen Kupfer; Böden im Vorraum, Diele, Küche, Abstellraum, Bad, WC gefliest, in den Zimmern Teppichböden; Wände und Decken verputzt und geweißt, Wände in WC und Bad raumhoh gefliest, Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Heizkörper der Heizanlage. Balkon mit Holzbrüstung, Boden gefliest, Außenbeleuchtung. Einbauküche von den Mietern.

Lüftung getrennt für Küche und WC; Kamin; Gegensprechanlage; Telefonanschluss; Satellitenanlage mit einem Anschluss.

 

Die Einheit Top B 1 ist vermietet: Schriftlicher Mietvertrag vom 1.01.2018 auf die Dauer von drei Jahren, Miete € 750,- ohne USt (die jetzige Vermieterin ist kleinunternehmerbefreit).

 

Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse, Telefonnummer).

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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