Bestens erhaltene und leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Steinach, Innsbruck-Land

6150 Steinach am Brenner, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Matthias Weger, Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5093/50
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6150 Steinach am Brenner
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    61,76 m²
  • Nutzfläche ca.
    61,76 m²
  • Grund­stück ca.
    566 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    180,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Flachdach
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung:

In einer kleinen 2001 errichteten Wohnanlage mit nur wenigen Parteien wartet diese sehr gepflegte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Eigennutzer oder Anleger.

Alle Fenster der Wohnung sind der Straßenseite abgewandt und gegen ruhigen Innenhof gerichtet.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, welcher das Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das schöne Schlafzimmer sowie den sehr geräumigen Wohnung-Essbereich miteinander verbindet.

Noch ist die Wohnung bewohnt, wird aber innerhalb von 2 Monaten nach Kaufvertragsunterzeichnung leergeräumt übergeben. Aufgrund des sehr günstigen Kaufpreises pro m² kann bei gegebener Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen beim Land Tirol eine Wohnbauförderung beantragt werden. Kaufpreis ist verhandelbar.

Ein eigener Autoabstellplatz im freien bildet das Zubehör. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

 

Die Merkmale der Immobilie im Überblick:

  • Neuwertige Granitböden im Vorraum sowie im Küchenbereich
  • Parkettboden im Schlafzimmer
  • Sehr gut erhaltene Einbauküche
  • Doppelglasfenster mit Kunststoffrahmen
  • Waschmaschinenanschluss
  • FI-Schutzschalter vorhanden
  • Eigener Autoabstellplatz als Zubehör

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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