Innsbruck-Land: Penthouse in Aldrans

6071 Aldrans, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    127
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6071 Aldrans
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3.201,10 € inkl. 20,00 % USt.
  • Summe Miete netto
    2.272,73 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    250,00 EUR
  • Heizkosten netto
    71,67 EUR zzgl. USt.: 14.33 EUR
  • Betriebskosten netto
    176,36 EUR
  • Betriebskosten USt.
    17,64 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    2.667,58 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    293,15 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.960,73 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.751,73 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte Luxuswohnung befindet sich in optimaler Panoramalage oberhalb von Aldrans. Neben

der einzigartigen Aussicht, besticht dieses Penthouse durch die absolute Ruhelage (Zufahrt über

Privatstraße, Rundum Wald und Wiesen) aber dennoch zentrale Lage in Aldrans (zu Fuß in 5 Minuten

ins Dorfzentrum mit Bushaltestelle und Infrastruktur).

 

Der direkt angrenzende Wald bietet den optimalen Erholungsraum (Wandern, Mountainbike,

Spazieren). Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der Lanser See, 3 Golfplätze, Patscherkofelbahn, viele

Reitställe (alles mit dem Auto zwischen 5 und 10 Minuten).

 

Von den beiden Parkplätzen (Carport, die gesamte Anlage ist durch ein Einfahrtstor geschützt) gelangt

man ebenerdig in dieses Penthouse. Die Wohnung ist komplett mit Schiefer Natursteinböden sowie

Echtholz-Parkett ausgestattet. Sie erstreckt sich über 2 Etagen. Ein großer Teil der Wohnung besteht

aus überhohen Räumlichkeiten (3,5 - 4 Meter). Highlight der Wohnung ist die stufenlos begehbare

Terrasse mit Blick über das Inntal.

Gesamte Wohnfläche: ca. 160 m²

offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer (95 m²)

1 Wirtschaftsraum (6 m²)

1 Tages WC

1 Schlafraum mit Schrankraum (22,7 m²)

1 Bad (17 m²)

1 zusätzlicher Raum (Bibliothek, Büro, Schlafen) (15 m²)

 

Miete EUR 2.500,-- inkl. USt zzgl. Betriebskosten-Aconto 450,--.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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