Leistbare 4-Zimmer-Wohnung für Familien oder für Anleger in Innsbruck. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Olympischen Dorf gelangt diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung inklusive toller Aussicht im 5.Obergeschoß zum Verkauf.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine 3er WG oder für eine Familie mit 2 Kindern.

Durch einen breiten Flur, welcher viel Stauraum bietet, erreicht man zentral alle Zimmer sowie das Badezimmer und die separate Toilette. Eine gemütliche Küche mit Sitzgelegenheit für die ganze Familie ist ebenso vorhanden.
Eine Besonderheit stellen die beiden Balkone, einmal Richtung Westen und einmal Richtung Norden, dar.

Das Gebäude wurde nachträglich wärmegedämmt. Im Wohn- und im Schlafzimmer sind elektrische Außenrollos installiert. Im Badezimmer und hinsichtlich Elektrotechnik (kein FI-Schalter vorhanden) besteht Nachholbedarf.

Die Wohnung wird leergeräumt und bestandfrei übergeben.

Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz kann separat erworben werden, ebenso ist ein Kellerabteil als Zubehör dazuparifiziert.

Kaufpreis Wohnung                                                      € 460.000,-   

Kaufpreis Garage                                                            € 25.000,-

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH zum Abgeber durch regelmäßige Tätigkeit für diesen hingewiesen.

Aufgrund des günstigen Kaufpreises / m² ist bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzung das Erlangen einer Wohnbauförderung möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}