Stilvolle 170 m2 Saggen-Altbauwohnung in Innsbrucker Bestlage

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kaiser-Franz-Joseph-Straße
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    vollsaniert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1,00 Bruttomonatsmiete zzgl. 20,00 % USt.
  • Miete pro m²
    11,76 EUR
  • Summe Miete netto
    2.000,00 EUR
  • Heizkosten netto
    63,00 EUR zzgl. USt.: 12.6 EUR
  • Betriebskosten netto
    305,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    30,50 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    2.368,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    43,10 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.411,10 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.335,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive, topgepflegte Altbauwohnung im 1. Liftstock besticht bereits beim Betreten durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen außerordentlich gut geschnittenen Grundriss. Wer eine Wohnung zum Wohlfühlen sucht, hat sie hiermit gefunden. Die frisch ausgemalten, hohen Räume mit frisch geschliffenen, geölten Fischgrätböden und 2 Kachelöfen laden zum Verweilen ein.

Die teilmöblierte Wohnung besteht aus einem großzügigen Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Erker, 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, einer Küche mit neuer Einbauküche samt Speis, 2 Bädern, 2 Toiletten sowie einem Wintergarten, von welchem man eine wunderbare Aussicht genießen kann.

Ein Lift, der jeweils in den Halbstöcken hält, Kellerabteil, Fahrradkeller, ein gemeinsam genützter Garten sowie öffentliche Verkehrsverbindungen und öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus lassen keine Wünsche offen.

Wenn auch Sie von dieser 170m2 großen Rarität im Villensaggen bereits jetzt verzaubert sind, stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Lage

Villensaggen - Bestlage von Innsbruck
Nähe International School (IES Siebererstraße, Saggen)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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