VERKAUFT: Altbauwohnung in Innsbruck Saggen

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    106
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    119,04 m²
  • Kellerfläche ca.
    19,78 m²
  • Gartenfläche ca.
    726 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Dusche
  • DVB-T
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine wahre Rarität kommt hier auf den Markt: eine weitgehend sanierte Altbauwohnung mit 716 m² Garten (exlusiv zu dieser Wohnung gehörig) im begehrten Innsbrucker Stadtteil Saggen. Den Aufgang zur Wohnung bildet ein repräsentatives Stiegenhaus. Über eine Marmorstiege mit abgerundeten Podesten und Stabeisengeländern erreicht man die Wohnung. Die Wohnung ist im 1. Geschoß eines Gründerzeithauses situiert. Beletage nannte man einst dieses bevorzugte erste Wohngeschoß. Doppelflügeltüren, Parkettböden und Raumüberhöhen prägen das Flair dieser 4-Zimmer-Wohnung für Liebhaber der gehobenen Wohnkultur. Auf der terrassenartigen Nordwestterrasse genießen Sie die Abendsonne. Das Gründerzeithaus wurde 1903 erbaut. Ein Zimmer mit Erker versprüht gemütliches Flair. Schrankraum und ein großzügigst dimensionierter Keller runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. Der Privatgarten mit 726m² ist Zubehör nur zu dieser Wohnung. Highlight sind hier der große Kirschbaum und der hintere Teil, der durch den urwüchsigen Baumbestand nahezu uneinsichtig ist! Die Lage ist ruhig und geprägt von Top-Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen von Volksschule bis Gymnasium (Kettenbrücke und Innenstadt), Ärzte, Sanatorium Kettenbrücke und ORF-Landesstudio Tirol befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Die Eigentümerin wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert und dieser ist in Ausarbeitung.

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Lage

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