VERKAUFT: Sanierungsbedürftige Garconniere in Innsbruck-Innenstadt inkl. Garagenabstellplatz

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Matthias Weger, Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5093/42
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Mariahilfpark
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,80 m²
  • Grund­stück ca.
    4.599 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    70,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaufpreis pro m²
    5.236,00 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordost
  • ✓ Bidet
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiges vorab...

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Aktuelle Wohnadresse:

Gültige Handynummer:

 

Zentral und doch im Grünen…..

 

In bester Innenstadt-Lage von Innsbruck, im Mariahilfpark, gelangt diese sanierungsbedürftige  1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Balkon, Keller und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoß mit Ost-Ausrichtung und bietet einen Ausblick über die Stadt und auf die Nordkette.

Die Wohnanlagen im Mariahilfpark wurde Anfang der 1970’er in Innsbruck errichtet und zählen mittlerweile zu den begehrtesten in der ganzen Stadt. Beste Vermietbarkeit ist dadurch gegeben.

Im Haus wurden soeben die Erneuerungen der 3 Lifte im Haus sowie die der Gegensprechanlagen fertiggestellt. Zudem wurde das Haus an die neuesten Brandschutzbestimmungen angepasst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

Hardfacts:

  • Badezimmer mit Duschkabine und Bidet (teilsaniert)
  • kein FI-Schutzschalter vorhanden
  • ca. 6,8² großer Ost-Balkon (sanierungsbedürftig)
  • großer, heller Wohnraum (sanierungsbedürftig)
  • kleine Kochnische mit Durchreiche (sanierungsbedürftig)
  • ca. 4m² großes Kellerabteil
  • eigener Tiefgaragenabstellplatz

Lage

Beste Innenstadt-Infrastruktur vor der Haustüre. Bäcker (Sonntags geöffnet), Apotheke, Nahversorger, Bushaltestelle, Polizei-Dienststelle unmittelbar vor der Haustüre, teilweise sogar im Haus. Die geschichtsträchtige Altstadt ist 5 Gehminuten entfernt und der Radweg entlang der Innpromenade startet direkt vor dem Hauseingang.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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