VERKAUFT: Sanierungsbedürftige Garconniere in Innsbruck-Innenstadt inkl. Garagenabstellplatz
6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Matthias Weger
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FirmaArealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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AdresseKaiserjägerstraße 30
6020 Innsbruck -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID5093/42
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ObjekttypWohnung
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AdresseMariahilfpark
6020 Innsbruck
Tirol -
Etage5
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Etagen im Haus9
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Wohnfläche ca.35 m²
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Nutzfläche ca.41 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,80 m²
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Grundstück ca.4.599 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandsanierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)70,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis pro m²5.236,00 EUR
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Nordost
- ✓ Bidet
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Flachdach
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wichtiges vorab...
Aus rein gewerberechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen per Mail beantworten mit einer vollständigen Kontaktangabe, bestehend aus:
Vollständiger Name:
Aktuelle Wohnadresse:
Gültige Handynummer:
Zentral und doch im Grünen…..
In bester Innenstadt-Lage von Innsbruck, im Mariahilfpark, gelangt diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Balkon, Keller und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoß mit Ost-Ausrichtung und bietet einen Ausblick über die Stadt und auf die Nordkette.
Die Wohnanlagen im Mariahilfpark wurde Anfang der 1970’er in Innsbruck errichtet und zählen mittlerweile zu den begehrtesten in der ganzen Stadt. Beste Vermietbarkeit ist dadurch gegeben.
Im Haus wurden soeben die Erneuerungen der 3 Lifte im Haus sowie die der Gegensprechanlagen fertiggestellt. Zudem wurde das Haus an die neuesten Brandschutzbestimmungen angepasst.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige Informationen
Hardfacts:
- Badezimmer mit Duschkabine und Bidet (teilsaniert)
- kein FI-Schutzschalter vorhanden
- ca. 6,8² großer Ost-Balkon (sanierungsbedürftig)
- großer, heller Wohnraum (sanierungsbedürftig)
- kleine Kochnische mit Durchreiche (sanierungsbedürftig)
- ca. 4m² großes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenabstellplatz
Lage
Beste Innenstadt-Infrastruktur vor der Haustüre. Bäcker (Sonntags geöffnet), Apotheke, Nahversorger, Bushaltestelle, Polizei-Dienststelle unmittelbar vor der Haustüre, teilweise sogar im Haus. Die geschichtsträchtige Altstadt ist 5 Gehminuten entfernt und der Radweg entlang der Innpromenade startet direkt vor dem Hauseingang.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.