Wohnung vermieten: Ihr Steuerrechner

Sie besitzen eine kleine Wohnung und Ihr ursprünglicher Plan wäre gewesen sie zu vermieten. Eine zusätzliche Einnahmequelle könne ja nicht schaden.

Nach dem Lesen meines Beitrags “Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen: Was bringt Ihnen mehr?” sind Sie sich jetzt nicht mehr so sicher, ob die Vermietung die lukrativste Lösung für Sie ist.  Als Vermieter müssen Sie die Einnahmen, die Sie durch die Vermietung Ihrer Wohnung erzielen, versteuern.

Sie wissen, dass für die Berechnung der Steuerlast Ihre gesamten Einkünfte zusammengerechnet werden. Sie sorgen sich, dass Sie durch die Vermietung in eine höhere Einkommenssteuerklasse fallen? Ob sich die Vermietung wirklich lohnt?

Um Ihnen diese Fragen zu beantworten, stellen wir von Arealita Ihnen einen Steuerrechner zu Verfügung. Innerhalb weniger Minuten erhalten Sie eine Berechnung Ihrer steuerlichen Belastung. Sie müssen nur 4 Informationen eingeben:

• Ihr jährliches Bruttogehalt (geben Sie einfach Ihr jährliches Bruttogehalt ein und drücken Sie auf weiter)
• Ihre sonstigen Einnahmen (falls Sie z.B. zusätzlich unterrichten oder mit einem kleinen Gewerbe verkaufen, müssen Sie diese Zusatzeinnahmen hier eingeben und auf weiter drücken)
• Den Mietpreis (geben Sie hier den Mietpreis pro Monat für Ihren Mieter inklusive Betriebskosten ein und drücken Sie auf weiter)
• Betriebskosten (geben Sie hier die monatlichen Betriebskosten für Ihren Mieter ein und drücken Sie auf weiter)

Wichtig: Unser Steuerrechner soll Ihnen einen groben Überblick über die anfallenden Kosten geben, die bei Vermietung einer Wohnung anfallen. Er liefert nur Annäherungswerte solange Sie von der Umsatzsteuer befreit sind. Demnach ist er lediglich für Kleinunternehmer im Sinne des Umsatzsteuergesetzes gültig. Er ersetzt keine individuelle Steuerberatung!

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Auch stehen Ihnen unsere erfahrenen Immobilienmakler mit Ihrem Fachwissen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns via E-Mail (immobilien@arealita.at), via Telefon (+ 43 512 580 242) oder via Kontaktformular (hier klicken!).

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Mag. Bernhard Großruck

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