Bauträger Innsbruck:
Wir kaufen Grundstücke mit und ohne Altbestand
Ihre Immobilienmakler von Arealita sind auch als Bauträger Innsbruck tätig und kaufen Ihr Grundstück mit und ohne Altbestand. Hier erfahren Sie alles über Ihren Grundstücksverkauf zu einem angemessenen Preis.
Mit Arealita kommen Sie schneller zu Ihrem Geld – Ihr Bauträger Innsbruck
Rechtssichere Abwicklung
des gesamten
Verkaufsprozesses.
Fairer Preis für
Ihr Grundstück,
dank unserer Maklererfahrung.
Mit verbindlichem
Kaufangebot schneller zum
Vertragsabschluss.
Ablauf beim Verkauf Ihres Grundstücks an Arealita
So läuft Ihr Grundstücksverkauf mit Arealita ab:
- Kontaktaufnahme: Sie schreiben uns ein E-Mail an immobilien@arealita.at oder rufen gleich an unter
+43 512 580 242. - Besichtigung vor Ort: Wir besichtigen gemeinsam das Grundstück, das Sie uns anbieten möchten.
- Überprüfung durch den Bauträger: Nach dem Ortsaugenschein überprüfen wir die gesetzlichen Bestimmungen und die Widmung Ihres Grundstücks.
- Kaufangebot legen: Wenn wir uns dazu entschließen Ihr Grundstück zu kaufen, legen wir Ihnen ein verbindliches und schriftliches Kaufangebot.
- Sie nehmen das Angebot an: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt, nehmen Sie es an und stimmen zu, das Grundstück an Arealita zum vereinbarten Preis zu verkaufen.
- Kaufvertrag errichten: Unsere Angebote sind so formuliert, dass sie bereits den Kaufvertrag in seinen wesentlichen Punkten darstellen. Unser Notar wandelt diesen dann in einen grundbuchsfähigen Vertrag um.
- Vertragsunterfertigung: Es wird ein gemeinsamer Termin vereinbart, bei dem wir den Kaufvertrag unterschreiben und beglaubigen lassen.
- Kaufpreiszahlung: Nach der Vertragsunterfertigung bekommen Sie den vereinbarten Kaufpreis auf das angegebene Konto überwiesen.
- Dauer: Der Kaufabschluss kann in einem Zeitraum von 1-3 Monaten erledigt werden.
Woraus setzt sich der Preis zusammen?
Welchen Quadratmeterpreis Sie beim Verkauf Ihres Grundstücks erzielen können, hängt von verschiedenen Faktoren ab:
- Grundstücksgröße
- Lage
- Bebaubarkeit
- Flächenwidmung
- Erschließung
- Abbruchkosten (falls Altbestand vorhanden)
- Bauaufwand (bei Umbau/Nachverdichtung)
- Nutzfläche
- usw.
Grundstückspreise in Innsbruck und Innsbruck Land
Die Grundstückspreise im Bezirk Innsbruck Land und in der Tiroler Landeshauptstadt unterscheiden sich stark. Die Bandbreite von Grundstückspreisen im Bezirk reicht je nach Beschaffenheit und Widmung vom niedrigsten Grundstückspreis von ca. 40 Euro je Quadratmeter bis zum höchsten Preis von etwa 5 000 Euro pro Quadratmeter.
Bauträger Innsbruck: Situationen, in denen Sie uns Ihr Grundstück anbieten sollten
- Sie haben gerade ein Grundstück geerbt und möchten dieses weiterverkaufen.
- Sie lassen eine Grundstücksteilung machen und verkaufen, was Sie selbst nicht brauchen.
- Es besteht die Chance, dass Ihr Grundstück in Baugrund umgewidmet wird und Sie können mit einem Verkauf nun einen schönen Preis erzielen.
- Sie haben ein bebauungspflichtiges Grundstück, das Sie selbst nicht bebauen möchten.
- Die Bewirtschaftung und Haftung Ihres Grundstücks mit Altbestand wird zu mühsam und zu aufwendig, deshalb möchten Sie lieber an einen Bauträger in Innsbruck verkaufen.
- Die Last an Grundsteuern wird Ihnen zu hoch und Sie möchten das Grundstück lieber verkaufen.
- Ihre Immobilie ist zu groß geworden, weil die Kinder aus dem Haus sind und nun möchten Sie verkaufen.
- Ihr altes Haus ist bereits baufällig und die Erhaltung so aufwendig, dass Sie lieber in ein neues Heim ziehen möchten.
- Bei Ihrem bestehenden Mehrparteienhaus könnte in Zusammenarbeit mit einem Bauträger mehr Nutzfläche geschaffen werden.
- Durch einen Dachbodenausbau könnte in Ihrem Wohnhaus nachverdichtet werden und so würden weniger Erhaltungskosten auf den Einzelnen entfallen.
Ihre Vorteile bei Ihrem Bauträger aus Innsbruck
Fairer Preis:
Wir kennen den Markt für Immobilien in Innsbruck genau und bezahlen Ihnen einen angemessenen Preis.
Rechtssicherheit:
Sie bekommen eine rechtlich einwandfreie Betreuung durch juristisches Know-how.
Schneller Verkauf:
Dank juristischem Know-how können wir verbindliche Kaufangebote erstellen für einen schnellen Verkauf.
Das sagen unsere Kunden über uns
Wir entdeckten im Internet bei Arealita Immobilien eine Wohnung, die genau unseren Vorstellungen entsprach. Herr Weger war von Anfang an sehr kompetent, jederzeit erreichbar und hat uns in allen Fragen zum Objekt und dem Mietvertrag bestens beraten. Wir wurden zu keiner vorschnellen Entscheidung gedrängt, was wir auch sehr angenehm empfunden haben.
Herr Mag.Bernhard Großruck konnte mit schönen Fotos von meiner möblierten Wohnung ein professionelles Inserat erstellen. Somit hat er rasch eine zuverlässige und vertrauenswürdige Mieterin für meine Wohnung in Innsbruck gefunden. Ich möchte mich für die gute Zusammenarbeit und schnelle Erledigung bedanken.
Herr Mag. Bernhard Großruck war mir eine große Hilfe bei der Bewertung
meines Grundstückes in Innsbruck-Land.
Herr Großruck und sein Team sind sehr kompetent, nett und zuverlässig. Wir nehmen seinen Service gerne wieder in Anspruch.
Wir haben Arealita sehr professionell und freundlich erlebt. Die ganze Abwicklung war für uns als Verkäufer unkompliziert und schnell erledigt .
Wir können NUR weiterempfehlen.