Arealita: Immobilienmakler-SiegelImmobilien Innsbruck:
Mieten und kaufen zu anständigen Preisen

Auf der Immobiliensuche in der Tiroler Landeshauptstadt helfen wir Ihnen beim Wohnungen kaufen, Wohnungen mieten, Haus kaufen, Gewerbeimmobilien mieten und kaufen und Büro mieten. Die Stadt Innsbruck bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine facettenreiches Stadtbild – vom modernen  Gebiet bis zum dörflich anmutenden Stadtteil.

Neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Amras, Innsbruck, 6020 Innsbruck, Wohnung

Neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Amras, Innsbruck

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/65
Zimmer:
2
Gesamtmiete netto:
845,62 EUR
Gesamtmiete:
914,49 EUR
Gesamtbelastung netto:
909,86 EUR
Gesamtbelastung:
991,58 EUR
Penthouse der Extraklasse in Innsbruck-Hötting, 6020 Innsbruck, Penthousewohnung

Penthouse der Extraklasse in Innsbruck-Hötting

6020 Innsbruck, Penthousewohnung
Objekt ID:
5093/62
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
155,75 m²
Nutzfläche ca.:
155,75 m²
Grund­stück ca.:
1.356 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
1.830.000 EUR
Extravagantes Penthouse mit Panorama-Terrasse oberhalb von Innsbruck, 6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung

Extravagantes Penthouse mit Panorama-Terrasse oberhalb von Innsbruck

6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
5093/60
Zimmer:
3,5
Wohnfläche ca.:
119 m²
Nutzfläche ca.:
119,63 m²
Grund­stück ca.:
1.490 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
1.520.000 EUR
Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Aussichtslage von Innsbruck, 6020 Innsbruck, Einfamilienhaus

Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Aussichtslage von Innsbruck

6020 Innsbruck, Einfamilienhaus
Objekt ID:
5093/59
Zimmer:
6,5
Wohnfläche ca.:
214,25 m²
Nutzfläche ca.:
214,25 m²
Grund­stück ca.:
548 m²
Verfügbar ab:
01.08.2023
Kaufpreis:
3.200.000 EUR
Moderne Villa in bester Lage von Innsbruck-Hötting, 6020 Innsbruck, Einfamilienhaus

Moderne Villa in bester Lage von Innsbruck-Hötting

6020 Innsbruck, Einfamilienhaus
Objekt ID:
5093/58
Zimmer:
12,5
Wohnfläche ca.:
852,25 m²
Nutzfläche ca.:
852,25 m²
Grund­stück ca.:
2.931 m²
Kaufpreis:
9.500.000 EUR
Leistbare 4-Zimmer-Wohnung für Familien oder für Anleger in Innsbruck. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !, 6020 Innsbruck, Wohnung

Leistbare 4-Zimmer-Wohnung für Familien oder für Anleger in Innsbruck. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/64
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
103,58 m²
Nutzfläche ca.:
103,58 m²
Grund­stück ca.:
4.183 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis pro m²:
4.441,01 EUR
Kaufpreis:
460.000 EUR
Altbauwohnung in Innsbruck – Wilten mit 3 Meter Raumhöhen. Große 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhof-Idylle. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !, 6020 Innsbruck, Wohnung

Altbauwohnung in Innsbruck – Wilten mit 3 Meter Raumhöhen. Große 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhof-Idylle. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/63
Zimmer:
2,5
Wohnfläche ca.:
70,25 m²
Nutzfläche ca.:
70,25 m²
Grund­stück ca.:
1.049 m²
Kaufpreis pro m²:
5.622,78 EUR
Kaufpreis:
395.000 EUR
VERMIETET: 4-Zimmer-Altbauwohnung in Innsbruck-Saggen zu mieten, 6020 Innsbruck, Etagenwohnung

VERMIETET: 4-Zimmer-Altbauwohnung in Innsbruck-Saggen zu mieten

6020 Innsbruck, Etagenwohnung
Objekt ID:
5093/61
Wohnfläche ca.:
172,10 m²
Verfügbar ab:
1.9.2023
Miete pro m²:
13,36 EUR
Gesamtmiete netto:
2.300,00 EUR
Gesamtmiete:
2.300,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
2.400,00 EUR
Gesamtbelastung:
2.410,00 EUR
Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck – Uninähe, 6020 Innsbruck, Wohnung

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck – Uninähe

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/41
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
50 m²
Kaufpreis pro m²:
6.400,00 EUR
Kaufpreis:
275.000 EUR
Anlegerwohnung Innsbruck Uninähe, 6020 Innsbruck, Wohnung

Anlegerwohnung Innsbruck Uninähe

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/39
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
15,97 m²
Kaufpreis pro m²:
8.703,82 EUR
Kaufpreis:
139.000 EUR
Bestens erhaltene und leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Steinach, 6020 Innsbruck, Wohnung

Bestens erhaltene und leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Steinach

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/54
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
61,76 m²
Nutzfläche ca.:
61,76 m²
Grund­stück ca.:
566 m²
Kaufpreis:
190.000 EUR
VERKAUFT: Coole 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung für sportliche und jung gebliebene in Innsbruck, Pradl, 6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung

VERKAUFT: Coole 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung für sportliche und jung gebliebene in Innsbruck, Pradl

6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
5093/53
Wohnfläche ca.:
40,30 m²
Nutzfläche ca.:
40,30 m²
Grund­stück ca.:
334 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
200.000 EUR
VERMIETET: Perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Innsbruck-West, 6020 Innsbruck, Wohnung

VERMIETET: Perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Innsbruck-West

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/43
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
45,98 m²
Nutzfläche ca.:
45,98 m²
Verfügbar ab:
01.04.2023
Miete pro m²:
14,91 EUR
Gesamtmiete netto:
823,06 EUR
Gesamtmiete:
832,67 EUR
Gesamtbelastung netto:
924,15 EUR
Gesamtbelastung:
950,00 EUR
Freilandfläche mit großem Altbestand in Innsbruck, KG Wilten, 6020 Innsbruck, Land-/Forstwirtschaft

Freilandfläche mit großem Altbestand in Innsbruck, KG Wilten

6020 Innsbruck, Land-/Forstwirtschaft
Objekt ID:
5093/45
Nutzfläche ca.:
6.761 m²
Grund­stück ca.:
6.761 m²
Preis:
auf Anfrage
Weitläufige Freiland-Grundstücke mit Wald für landwirtschaftlichen Erwerb in Innsbruck, KG Wilten, 6020 Innsbruck, Land-/Forstwirtschaft

Weitläufige Freiland-Grundstücke mit Wald für landwirtschaftlichen Erwerb in Innsbruck, KG Wilten

6020 Innsbruck, Land-/Forstwirtschaft
Objekt ID:
5093/47
Nutzfläche ca.:
372.078 m²
Grund­stück ca.:
372.078 m²
Verfügbar ab:
sofort
Preis:
auf Anfrage
VERKAUFT: Sanierungsbedürftige Garconniere in Innsbruck-Innenstadt inkl. Garagenabstellplatz, 6020 Innsbruck, Wohnung

VERKAUFT: Sanierungsbedürftige Garconniere in Innsbruck-Innenstadt inkl. Garagenabstellplatz

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
5093/42
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
35 m²
Nutzfläche ca.:
41 m²
Grund­stück ca.:
4.599 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis pro m²:
5.236,00 EUR
Kaufpreis:
235.000 EUR
Geschäftslokal mit toller Fensterfront, 6020 Innsbruck, Büro/Praxis

Geschäftslokal mit toller Fensterfront

6020 Innsbruck, Büro/Praxis
Objekt ID:
179
Nutzfläche ca.:
187 m²
Gesamtmiete:
3.577,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
3.577,00 EUR
Grundstücksankauf Bauträger in Tirol, 6020 Innsbruck, Grundstück

Grundstücksankauf Bauträger in Tirol

6020 Innsbruck, Grundstück
Objekt ID:
53
Preis:
auf Anfrage
VERKAUFT: Anlageobjekt in guter Lage von Innsbruck Pradl, 6020 Innsbruck, Wohnung

VERKAUFT: Anlageobjekt in guter Lage von Innsbruck Pradl

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
88
Wohnfläche ca.:
32 m²
Nutzfläche ca.:
32 m²
Grund­stück ca.:
1.226 m²
Kaufpreis:
120.000 EUR
VERKAUFT: Neubau-Dachterrassen-Wohnung in Innsbruck, 6020 Innsbruck, Wohnung

VERKAUFT: Neubau-Dachterrassen-Wohnung in Innsbruck

6020 Innsbruck, Wohnung
Objekt ID:
84
Wohnfläche ca.:
86,17 m²
Nutzfläche ca.:
86,17 m²
Grund­stück ca.:
86,17 m²
Preis:
auf Anfrage
Dachgeschoß-Wohnung in Innsbruck für junges aber zahlungskräftiges Pärchen gesucht, 6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung

Dachgeschoß-Wohnung in Innsbruck für junges aber zahlungskräftiges Pärchen gesucht

6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
80
Grund­stück ca.:
100 m²
Preis:
auf Anfrage

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Auf der Suche nach Immobilien Innsbruck? Wir helfen Ihnen beim Mieten oder Kaufen

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Haus kaufen Innsbruck

Sie möchten ein Haus in der Tiroler Landeshaupstadt kaufen? Kontaktieren Sie uns hierzu und Sie bekommen binnen einer Woche einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf erstellen wir ein Kaufangebot für Sie, das bereits alle wichtigen Vertragspunkte beinhaltet. Während der gesamten Abwicklung genießen Sie fachkundige Betreuung.

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Gewerbeimmobilien Innsbruck

Sie möchten Gewerbeimmobilien in Innsbruck kaufen, verkaufen, vermieten oder mieten? Bei Arealita finden Sie den richtigen Immobilienmakler dafür. Wir helfen bei Standortverlegung oder Auflassung. Sie finden bei uns Gewerbeflächen in Top-Lagen in Innsbruck. Schließlich brauchen Sie für ein erfolgreiches Unternehmen die richtige Gewerbeimmobilie in Innbruck.

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Wohnung mieten Innsbruck

Sie möchten eine Wohnung in Innsbruck mieten? Bei Arealita finden Sie leistbare Mietwohnungen in Hötting, Pradl, Arzl und der Reichenau. Fragen Sie bei uns an und bekommen binnen einer Woche einen Besichtigungstermin für die ausgesuchte Mietwohnung. Eine genaue Aufschlüsselung der Mietkosten bekommen Sie auf Anfrage im Exposé.

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Wohnung kaufen Innsbruck

Sie möchten eine Wohnung kaufen in Innsbruck? Bei uns finden Sie Eigentumswohnungen in den besten Bezirken der Stadt. Wir übernehmen die Verhandlungen mit dem Verkäufer für Sie. Und Sie bekommen Ihre neue Wohnung zum  fairen Preis. Auf Anfrage bekommen Sie von uns ein detailliertes Exposé mit allen Informationen über die ausgewählte Wohnung.

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Büro mieten Innsbruck

Sie möchten ein Büro mieten in Innsbruck? Steuern sparen als Unternehmer und mieten statt kaufen. Auf Anfrage bekommen Sie von uns ein ausführliches Exposé der ausgewählten Bürofläche per E-Mail zugeschickt. Nach Kontaktaufnahme können wir Ihnen binnen 7 Tagen einen Besichtigungstermin anbieten.

Ihre Vorteile bei uns, Ihrem Immobilienmakler aus Innsbruck

Rechtssichere Abwicklung:
Wir sichern rechtlich einwandfreie Abwicklung dank juristischer Ausbildung des Geschäftsführers und geprüften Maklern.

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Kostenlose Erstberatung:
Unser erster Beratungstermin kostet Sie nichts.

NEU! Wir übernehmen direkte Kundenkontakte:
Wir übernehmen Gespräche, Besichtigungen etc. mit Mietern und Käufern.

Als Immobilen-Treuhänder tätig:
Arealita gibt Ihnen als Immobilien-Treuhänder Sicherheit bei der Kaufabwicklung.

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Erhebung bei Ämtern und Behörden:
Sie sparen sich den Weg zu Ämtern und Behörden. Wir erledigen das für Sie.

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Schneller Verkauf:
Dank unserem juristischen Know-how können wir verbindliche Kaufangebote erstellen für einen schnellen Verkauf.

Professionelle Anzeigen:
Arealita erstellt selbst professionelle Fotos, die unsere Immobilienanzeigen aufwerten und sichtbar machen.

Kleines und flexibles Team:
Durch die Größe unseres Teams können wir flexibel handeln und schnell reagieren.

Parkplätze für Kunden:
Unser Büro befindet sich in Zentrumsnähe und bietet kostenlose Parkplätze während der Beratung.

Planung ohne böse Überraschungen:
Keine Angst vor bösen Überraschungen durch genaue Prozess-Planung.

 

Das sagen unsere Kunden über uns

Wir entdeckten im Internet bei Arealita Immobilien eine Wohnung, die genau unseren Vorstellungen entsprach. Herr Weger war von Anfang an sehr kompetent, jederzeit erreichbar und hat uns in allen Fragen zum Objekt und dem Mietvertrag bestens beraten. Wir wurden zu keiner vorschnellen Entscheidung gedrängt, was wir auch sehr angenehm empfunden haben.

Hubert und Brigitte Höpperger, Innsbruck

Herr Mag.Bernhard Großruck konnte mit schönen Fotos von meiner möblierten Wohnung ein professionelles Inserat erstellen. Somit hat er rasch eine zuverlässige und vertrauenswürdige Mieterin für meine Wohnung in Innsbruck gefunden. Ich möchte mich für die gute Zusammenarbeit und schnelle Erledigung bedanken.

Marta Gloyer, Oberndorf bei Kitzbühel

Herr Mag. Bernhard Großruck war mir eine große Hilfe bei der Bewertung
meines Grundstückes in Innsbruck-Land.

Gregor Schatzer, Innsbruck

Das Team der Arealita Immobilienmakler mit Matthias Weger ist sehr kompetent, nett und zuverlässig. Wir nehmen den Service gerne wieder in Anspruch.

Mike Nogalo, Innsbruck

Beim Verkauf meiner Garçonnière in Innsbruck habe ich mich durch die Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH bestens betreut gefühlt. Zuverlässig, seriös und kundenorientiert - ein top Service.

Cornelia Fink, Innsbruck

Ich möchte mich nochmal für die tolle Arbeit und Unterstützung sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung meiner Immobilie in Innsbruck bedanken! Ich könnte es mir nicht besser vorstellen. Weiterhin alles Gute!

Stefan Hilber, Innsbruck

Wir haben Arealita sehr professionell und freundlich erlebt. Die ganze Abwicklung war für uns als Verkäufer unkompliziert und schnell erledigt .
Wir können NUR weiterempfehlen.

Fam. Okon, Innsbruck

Immobilien in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck

Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist die fünft größte Stadt Österreichs. Sie liegt 574 Meter über dem Meeresspiegel, direkt am Fuße der Nordkette. Innsbruck hat 132 110 Einwohner, die sich auf eine Fläche von 104,81 Quadratkilometern verteilen. Das ergibt eine Bevölkerungsdichte von 1260 Einwohnern pro Quadratkilometer.

Der Immobilienmarkt in Innsbruck

In den letzten Jahren hat ein großer Zuzug in die Stadt Innsbruck stattgefunden und mit ihm sind auch die Quadratmeterpreise gestiegen. So müssen Sie aktuell mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 16 Euro pro Quadratmeter rechnen. Generell liegt der Quadratmeterpreis in der Tiroler Landeshauptstadt im Schnitt derzeit bei knapp 5 000 Euro pro Quadratmeter.

Hohe Lebens- und Wohnqualität

Der große Zuwachs der letzten Jahre lässt sich auf die gute Lebensqualität der Stadt zurückführen. Die Bewohner der Tiroler Landeshauptstadt profitieren von einem ausgereiften Infrastruktur-Netz und einem großen Freizeitangebot. Die naheliegende Bergwelt lockt auch jedes Jahr zahlreiche Touristen nach Innsbruck.

In der Stadt vereinen sich ein historisches Altstadtzentrum, ländlicher Flair der Siedlungsgebiete, gut angebundene Wohngebiete, zahlreiche historische Wahrzeichen und ein breites Kulturangebot. Der Tourismus macht einen großen Teil der wirtschaftlichen Einnahmen in  Innsbruck aus.

Beliebte Stadtteile für Immobilien in der Tiroler Landeshauptstadt:

  • Allerheiligen
  • Amras
  • Arzl
  • Hötting
  • Höttinger Au
  • Hungerburg
  • Igls
  • Kranebitten
  • Mariahilf
  • Mühlau
  • Olympisches Dorf
  • Pradl
  • Reichenau
  • Rossau
  • Saggen
  • Sankt Nikolaus
  • Wilten
  • Innere Stadt

Hötting: Das Wohngebiet mit dörflichem Charakter

Neben Wilten weist der Innsbrucker Stadtteil Hötting die ältesten Besiedlungspunkte auf. Es gibt in Hötting zahlreiche Kirchen und der Stadtteil bietet einen günstigen Siedlungsraum. Bis heute konnte sich Hötting seinen dörflichen Charakter erhalten, was dessen Bewohner sehr zu schätzen wissen.

In Hötting leben auf einer Fläche von 4,26 Quadratkilometern 6 250 Einwohner. Im Jahr 2001 wurden im Stadtteil 1136 Gebäude gezählt. Diese Zahl wuchs in den letzten Jahren stark an, da sich das Gebiet bei Wohnungssuchenden immer größerer Beliebtheit erfreut.

Mit seiner großen Fläche nimmt das Wohngebiet am Südhang der Nordkette fast die Hälfte des Innsbrucker Stadtgebiets ein. Die Innsbrucker Verkehrsbetriebe haben den Bezirk mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen.

Pradl: Der sportliche Stadtteil

Östlich der Innsbrucker Innenstadt liegt der Stadtteil Pradl. Der Fluss Sill trennt den Stadtteil vom Stadtzentrum. Er erstreckt sich auf eine Fläche von 3,8 Quadratkilometern und zählt 19 988 Einwohner. Im Jahr 2014 wurden in Pradl 1652 Gebäude gezählt. Diese Zahl hat sich in den letzten Jahren rasch gesteigert, durch den großen Zuwachs an Einwohnern.

Pradl verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und besticht durch seine Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof. Es herrscht eine gute Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz und sogar eine Nachtbuslinie wurde im Stadtteil eingerichtet.

Einwohner profitieren von der günstigen verkehrstechnische Lage auch durch die gute Anbindung an die Inntal Autobahn A12 und die Brenner Autobahn A13.

Wegen der großen Einwohnerzahl finden sich in Pradl zahlreiche Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, außerdem ein eigener Friedhof mit Pfarre.

Für die sportliche Freizeitgestaltung hält der Stadtteil einiges bereit:

Reichenau: Das Siedlungsgebiet an der Mündung von Inn und Sill

Im Osten von Innsbruck liegt die Reichenau mit 12 133 Einwohnern. Auf einem Gebiet von 1,01 Quadratkilometern befinden sich 480 Gebäude. Früher diente der Stadtteil der vielfältigen Gewerbenutzung. Heute ist die Reichenau ein beliebtes Wohngebiet.

Im Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule und ein Gymnasium. Zwei große Grünanlagen mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen sorgen für ein ausgiebiges Freizeitangebot der Reichenauer Bewohner.

Der Stadtteil ist gut an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe angebunden und verfügt über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.

Die Reichenau ist der Stadtteil in Innsbruck, an dem sich schon besonders früh viele Vereine niedergelassen haben:

Arzl: Das Dorf am Südhang der Nordkette

Im Nordosten von Innsbruck liegt Arzl, ein Stadtteil mit 11 162 Einwohnern. Der Stadtteil der Tiroler Landeshauptstadt erstreckt sich über 21 Quadratkilometer.

Arzl war bis 1940 ein eigenständiges Dorf mit viel landwirtschaftlicher Nutzung. Danach wurde es nach Innsbruck eingemeindet. Der Stadtteil konnte sich aber bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten.

Am Südhang der Nordkette liegt Arzl an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall in Tirol. Der Stadtteil beherbergt auch einen landschaftlich Geschützen Teil der Nordkette, nämlich den Kalvarienberg mit seiner Kapelle, zu der ein Kreuzweg hinauf führt.

Für die Winterspiele wurde am Fuße des Inns das Olympische Dorf errichtet. Es befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Arzl.

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