3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Zentrum von Axams
6094 Axams, Dachgeschoß zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Lanthaler
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FirmaArealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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AdresseKaiserjägerstraße 30
6020 Innsbruck -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
| Finanzierungen & Energieversorger | |
|---|---|
| Kreditangebot | Bausparkasse Baufinanzierung* |
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Objektdaten
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Objekt-ID5093/210
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ObjekttypenDachgeschoß, Wohnung
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Adresse6094 Axams
Tirol -
Wohnfläche ca.55,90 m²
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Nutzfläche ca.80,61 m²
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Kellerfläche ca.6,16 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.24,71 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Baujahr1986
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Sonstige PreisangabenBk lt. Angaben, aktuelle Vorschreibung wird gerade eingeholt.
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Monatliche Kosten netto180,00 EUR
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Monatliche Kosten brutto180,00 EUR
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Kaufpreis290.000 EUR
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Betriebskosten brutto180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilmöbliert
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Axams überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt am Dorfplatz gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheke, Bank sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.
Der helle Wohnbereich mit integrierter Kochnische bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht dem Wohnraum besonderen Charme.
Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten.
Der großzügige Vorraum mit praktischer Einbaugarderobe schafft viel Stauraum und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Der ostseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt an der frischen Luft zu beginnen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, gemütlichem Wohncharakter und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Herzen von Axams.
Highlights auf einen Blick
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Ostseitiger Balkon
- Heller Wohnbereich mit integrierter Kochnische
- Gemütlicher Kachelofen
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Vorraum mit Einbaugarderobe
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Kellerabteil
- Personenaufzug im Haus
- Zentrale Lage direkt am Dorfplatz von Axams
- Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <1.000 m
Krankenhaus <6.500 m
Klinik <7.500 m
Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <6.000 m
Höhere Schule <8.500 m
Nahversorgung
Bäckerei <500 m
Supermarkt <500 m
Einkaufszentrum <4.500 m
Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Post <2.000 m
Polizei <500 m
Verkehr
Bus <500 m
Straßenbahn <6.000 m
Bahnhof <3.500 m
Autobahnanschluss <4.000 m
Flughafen <6.000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Zentrumslage direkt am Dorfplatz von Axams und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie ein Barbershop/Friseur. Auch die Bushaltestelle „Axams Dorfplatz“ liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Innsbruck und die umliegenden Gemeinden.
Kindergarten, Schulen, Gastronomiebetriebe, Cafés sowie weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls im Ortszentrum und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standortes. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und verbindet urbanes Leben mit den Vorzügen eines naturnahen Wohnortes.
Axams zählt zu den beliebtesten Gemeinden im westlichen Mittelgebirge und bietet ganzjährig einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während das bekannte Ski- und Wandergebiet Axamer Lizum in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die gelungene Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.