Anlegerwohnung Innsbruck zwischen den Unis gelegen
6020 Innsbruck, Garçonnière zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mag. Bernhard Großruck
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FirmaArealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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AdresseKaiserjägerstraße 30
6020 Innsbruck -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
| Finanzierungen & Energieversorger | |
|---|---|
| Kreditangebot | Bausparkasse Baufinanzierung* |
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| Gasanbieter | Durchblicker Gaslieferant-Vergleich* |
| Stromanbieter | Durchblicker Stromlieferant-Vergleich* |
Objektdaten
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Objekt-ID5093/39
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ObjekttypenGarçonnière, Wohnung
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Adresse6020 Innsbruck
Tirol -
Etage1
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Wohnfläche ca.15,97 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4,20 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheTeeküche
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Heizwärmebedarf (HWB)95,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz KlasseD
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Sonstige PreisangabenDie Betriebskosten von EUR 201,98 Euro sind inkl. Heiz-, Warmwasser und Individualstromkosten.
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis pro m²8.703,82 EUR
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Monatliche Kosten netto183,24 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.18,74 EUR
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Monatliche Kosten brutto201,98 EUR
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Sonstige Kosten netto52,24 EUR
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Sonstige Kosten MwSt.1,58 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
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Betriebskosten netto63,38 EUR
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Betriebskosten MwSt.6,34 EUR
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Heizkosten netto67,62 EUR zzgl. MwSt.: 10,82 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
- ✓ Teeküche
Objektbeschreibung
Diese zwischen den Innsbrucker Unis und nahe dem Flughafen Innsbruck gelegene Garconniere befindet sich
im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1963/64 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich bestens für Anleger.
Nettomiete: 316,38 Euro
Betriebskostenakonto: 201,98 Euro; wobei dieser Betrag eher im oberen Bereich angesetzt ist, da in den letzten Jahren der Eigentümer 400 Euro bis 600 Euro retour erhielt.
Um Sie umfassend beraten zu können ersuchen wir im Falle Ihrer geschätzten Anfrage um Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Emailadresse, Anschrift und Telefonnummer.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000 m
Apotheke <1.000 m
Klinik <3.000 m
Krankenhaus <2.500 m
Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <1.000 m
Universität <1.000 m
Höhere Schule <2.000 m
Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.500 m
Sonstige
Bank <1.000 m
Geldautomat <1.000 m
Post <1.000 m
Polizei <1.000 m
Verkehr
Bus <500 m
Straßenbahn <500 m
Bahnhof <1.000 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Flughafen <1.500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt:
Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Technische Universität Innsbruck befindet sich in unmittelbare Nähe.
Ob Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Bank oder
Restaurant, in der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.