Geschäftslokal mit toller Fensterfront

6020 Innsbruck, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    179
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    187 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Summe Miete netto
    2.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.077,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    3.577,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.577,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    3.577,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 187 m² große Geschäftsfläche in guter Frequenzlage. Durch Renovierungsmaßnahmen kann die Fläche individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Therapeut, Friseur, Rechtsanwalt, Ordination, Yogastudio, Architekt etc.- hier ist vieles denkbar.

Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ing. Etzel-Straße / Dreiheiligenstraße, direkt gegenüber der Viaduktbögen, sowie der großen Fensterfront ist das Objekt außerordentlich gut sichtbar.
Für Ihre Kunden sind genügend Parkplätze in der Kurzparkzone vorhanden.
Hier können Sie Ihre Geschäftsidee nach eigenem Belieben verwirklichen.

Lage:

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Haustüre! Die Bushaltestelle, die SoWi - Universität Innsbruck, die Fachhochschule MCI, der Hofgarten und die Österreichische Gesundheitskasse sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Ob Supermarkt, Fitnessstudio, Apotheke, Ärzte, Bank, Cafés oder Restaurants, hier finden Sie alles für den täglichen Gebrauch.

Weitere Features...

+ Ergeschoss
+Gute Frequenzlage
+Großzügiges Untergeschoß

 

Kaution                                             3 Bruttomonatsmieten.

Nebenkosten: 
Mietvertrag                                     Nach Rechtsanwalts- oder Notartarif
Maklerprovision                              3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Finanzamt                                      Vergebührung des Mietvertrages

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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