Residenza estiva nelle montagne tirolesi – casa spaziosa con 5 camere da letto

La tua casa nelle montagne tirolesi. Un paradiso per gli amanti della natura a Sellrain, nel Sellraintal.

Questa proprietà offre una caratteristica assoluta: la concessione di residenza ricreativa.
Concessione di residenza ricreativa: nessun obbligo di registrare una residenza principale.
In tua assenza, puoi affittare facilmente la casa a fini turistici, creando così una fonte di reddito aggiuntiva.
Cogli questa opportunità unica di acquistare un immobile con concessione di residenza ricreativa, che ti offre sia lusso privato che vantaggi finanziari.

Questa casa unifamiliare nel comune di Sellrain nel Sellraintal ti offre un'opportunità unica di vivere nel cuore della spettacolare natura tirolese. Qui ti aspetta una vita piena di tranquillità, armonia e la bellezza intatta di una valle tirolese autentica.

Costruzione e dotazioni:
Questa casa costruita nel 1977 riflette una solida arte artigianale tirolese. La costruzione massiccia ti offre protezione e sicurezza, mentre le finestre e le porte in larice di alta qualità conferiscono alla casa un carattere inconfondibile. I pavimenti doppi (perfetti per essere trasformati in riscaldamento a pavimento, con diverse tracce di condutture, ecc.) in legno massiccio o parquet rafforzano l'ambiente caldo e accogliente.

Impianto elettrico e riscaldamento:
Moderno e affidabile. La casa è dotata di impianti elettrici protetti da interruttori differenziali e viene riscaldata da un efficiente impianto di riscaldamento elettrico con pannelli a infrarossi, che garantiscono un calore piacevole e confortevole. Inoltre, la casa dispone di un forno a maiolica e di altri collegamenti per caminetti, offrendo ulteriori possibilità di riscaldamento autonomo.

Distribuzione degli ambienti:
Cinque ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per la tua famiglia e gli ospiti.
Bagni: Due bagni confortevoli sono a tua disposizione.
Opportunità di ampliamento: La soffitta è già predisposta per l'installazione di WC e doccia e offre ulteriore potenziale di sviluppo. È anche già presente un permesso di costruzione per due ulteriori stanze al piano terra, così puoi ampliare i tuoi spazi abitativi.

Aree esterne:
Le aree esterne recentemente rimodellate invitano a trascorrere momenti di relax e piacere. Un curato giardino di erbe aromatiche e un accogliente barbecue offrono a te e ai tuoi ospiti ottime opportunità di svago e relax.
Inoltre, sono disponibili sufficienti posti auto per circa sei veicoli.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruttura/distanze (punti di interesse)

Salute
Medico <6.000 m
Farmacia <6.000 m
Ospedale <9.500 m Bambini e Scuole
Scuola <1.500 m
Scuola materna <1.500 m Fornitura locale
Supermercato <2.500 m
Panetteria <6.000 m Altro
Banca <2.000 m
Bancomat <2.000 m
Posta <2.000 m
Polizia <7.500 m Trasporti
Autobus <500 m
Stazione <7.500 m
Connessione autostradale <7.500 m Distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap