Luxus-Almchalet in Alleinlage – Sauna, Hot-Tub & Panorama über den Kitzbüheler Alpen

6373 Jochberg, Chalet zur Miete

Contact details

Tamara Bacher, MA, Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Finanzierungen & Energieversorger
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Object data

  • Objekt-ID
    5093/135
  • Object types
    Chalet, Haus
  • Address
    6373 Jochberg
    (Kitzbüheler Alpen)
    Tirol
  • Floor
    EC
  • Floors in the house
    1
  • Living space approx.
    65 m²
  • Room
    3
  • Bathroom
    1
  • Separate WC
    1
  • Balconies
    1
  • Terraces
    1
  • Küche
    Fitted kitchen
  • Heating type
    Underfloor heating
  • Main energy sources
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Year of manufacture
    1732
  • Construction
    Holz
  • Maximum rental period
    3 Jahre
  • Available from
    August 2026
  • Sonstige Preisangaben
    +Vertragserrichtungskosten Anwalt
  • Tenant commission
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Total rent net
    3.500,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    3.500,00 EUR
  • Gesamtmiete
    3.500,00 EUR

Equipment / Features

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kamin
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wellnessbereich

Object description

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000 m
Apotheke <4.000 m
Klinik <6.000 m Kinder & Schulen
Schule <4.000 m
Kindergarten <4.000 m Nahversorgung
Supermarkt <4.000 m
Bäckerei <5.000 m
Einkaufszentrum <5.500 m Sonstige
Bank <4.000 m
Geldautomat <4.000 m
Post <4.000 m
Polizei <6.500 m Verkehr
Bus <4.000 m
Bahnhof <6.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Location

Dieses außergewöhnliche Almchalet befindet sich in einer privilegierten Alleinlage am Steinbergkogel oberhalb von Jochberg, eingebettet in die unberührte Natur der Kitzbüheler Alpen. Die Lage zählt zu den seltensten und begehrtesten alpinen Rückzugsorten, an denen Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Bergerlebnis zusammentreffen. Hier dominieren Ursprünglichkeit, klare Bergluft und ein Panorama, das den Blick weit über grasbewachsene Höhenrücken und die imposante Gipfelwelt der Region schweifen lässt.

Trotz der abgeschiedenen, naturbelassenen Umgebung liegt das Chalet strategisch ideal – nur rund 10 km südlich von Kitzbühel, einem der exklusivsten alpinen Zentren Europas. Ob Premium-Gastronomie, Shopping, Events oder Wintersportwelt: Alles ist schnell erreichbar, ohne dass man auf die wohltuende Ruhe der Alleinlage verzichten muss.

Im Sommer führt eine Bergstraße direkt zum Chalet und eröffnet den Zugang zu einem der vielfältigsten Outdoor-Paradiese Tirols. Wanderrouten und Biketrails starten unmittelbar vor der Haustüre – darunter Highlights wie der Gaisstein (2.363 m), der als höchster Berg der Grasberge gilt, oder der malerische Sintersbacher Wasserfall, ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Auch im Winter überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu den Kitzbüheler Bergbahnen: Bei entsprechender Schneelage ist die Abfahrt über den Forstweg bis ins Tal möglich, von wo aus der Skibus zur Talstation fährt. Geübte Skifahrer gelangen in unmittelbarer Nähe sogar zur Skiabfahrt „Pengelstein-Süd“ und können nahezu bis zum Chalet abfahren. Zudem bietet das weitläufige Gelände ideale Bedingungen für Skitouren, Schneeschuhwanderungen und winterliche Spaziergänge in vollkommen stiller Natur.

Jochberg selbst ist ein traditionsreicher und zugleich moderner Urlaubsort, geprägt von herzlicher Tiroler Gastfreundschaft und einem starken Bezug zur alpinen Kultur. Die Region begeistert mit bewirtschafteten Hütten, klaren Bergseen, familienfreundlichen Angeboten und zahlreichen Veranstaltungen rund um Natur, Sport und Tradition.

Die Lage dieses Chalets vereint damit das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und maximale Privatsphäre inmitten der Natur – und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit eines der hochwertigsten alpinen Lifestyle-Hotspots Europas. Ein Hideaway, das Erholung, Inspiration und alpinen Luxus auf unvergleichliche Weise verbindet.

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