SOLD: Semi-detached house in top location in Innsbruck-Igls

6080 Innsbruck-Igls, Semi-detached house for sale

Contact details

Object data

  • Object ID
    90
  • Object types
    Semi-detached house, house
  • Address
    (Innsbruck)
    6080 Innsbruck-Igls
    Tyrol
  • Living space approx.
    140,95 m²
  • Garden area approx.
    317,61 m²
  • Main energy sources
    Oil, wood/wood chips
  • Year of manufacture
    1978
  • Construction
    Massive
  • Heating demand (HWB)
    158,90 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2.03 (Class D)
  • Available from
    immediately
  • Subject to commission
    Yes
  • Buyer's commission
    3.00 % of the purchase price plus 20.00 % VAT.
  • Purchase price
    880.000 EUR

Equipment / Features

  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Object description

The semi-detached house in condominium ownership is located in a traffic-calmed and sunny prime location in the Innsbruck district of Igls.

 

The flat is situated on the edge of a condominium owners' association consisting of a three-family residential building and - precisely - the semi-detached house housing this flat, whereby the unit subject to purchase is larger than the second "semi-detached house half".

 

A very large garden matching this green location with a large area to the west, tiled stove, dining room, a large attic and a garage round off the property offer. Enjoy the fantastic, unobstructed view and evening sun towards the west.

 

The semi-detached house has a basement with a laundry room, sauna room and other cellar rooms.

 

We only process requests with first and last name, address, telephone number in mode

Max Mustermann/woman

Tyrol Street 1

6020 Innsbruck

max.mustermann@tirol.com

Tel. 0512 00 00

 

Note in accordance with the Energy Performance Certificate Presentation Act 2012 (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012): Despite informing the owner/seller about the general obligation to present the energy performance certificate, which has been in force since 1 January 2012, we have not yet received the energy performance certificate for the property. For this reason, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is deemed to have been agreed. We do not assume any guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Location

Due to the fact that it belongs to the municipality of Innsbruck and the short distance
to Innsbruck city, there are excellent transport connections. With
by car, the city can be reached in about 10 minutes.
There is a very good bus connection to Innsbruck. Public buses
run every 10 to 15 minutes.
Igls can also be reached by tram. The tram runs every hour.
every hour.

Distanzen zum Bahnhof und Flughäfen:
•Bahnhof Innsbruck: 6 Kilometer, Dauer ca. 10 Minuten
•Flughafen Innsbruck: 11 Kilometer, Dauer ca. 15 Minuten
•Flughafen München: 206 Kilometer, Dauer ca. 120 Minuten

Weitere wichtige umliegende Destinationen:
•Italienische Grenze (Brenner): 37 Kilometer, Dauer ca. 25 Minuten
•Deutsche Grenze (Mittenwald): 43 Kilometer, Dauer ca. 40 Minuten
•Deutsche Grenze (Kiefersfelden): 83 Kilometer, Dauer ca. 50 Minuten

Igls is one of the southern holiday villages of Innsbruck with a population of approx. 2,000 and approx. 500 buildings.
holiday villages of Innsbruck and is characterised by its pleasantly quiet and idyllic location.
and idyllic location.
The immediate proximity to the city of Innsbruck (approx. 6.5 kilometres) has many advantages for the
advantages for the location of Igls, including the very good transport links and the numerous
numerous cultural and leisure opportunities.
Igls is one of the surrounding holiday villages of Innsbruck. The village offers holidaymakers
offers holidaymakers a wide range of leisure and sports facilities.
Due to the close proximity to Innsbruck, holidaymakers have a wide choice of indoor activities (shopping
a wide range of indoor activities (shopping, culture, indoor sports, casino, etc.),
indoor sports activities, casino, etc.).
Business guests are also catered for with the construction of the new congress centre, the
Congress Igls (picture below), a further attraction has been created for business guests.

Summer

•Golf
Drei Golfplätze der Extraklasse befinden sich in direkter Umgebung.

•Wandern
Herrliche Wandermöglichkeiten rund um Igls stehen für die Gäste zur Verfügung.

•Laufen und Nordic Walking
Es gibt in Igls zahlreiche Lauf- und Nordic Walking-Strecken.

•Klettern
Der Klettergarten Goldbichl in Igls bietet optimale Klettermöglichkeiten.

•Tennis
In Igls befindet sich eine der schönsten Tennisanlagen Tirols mit 3 Hallenplätzen und 9 Freiplätzen.

•Mountainbike
Igls gilt als Ausgangspunkt vieler Mountainbikestrecken.

•Naturteich „Lanser See“ in unmittelbarer Nähe.

•Olympia Bob- und Rodelbahn
Auch im Sommer ist eine Fahrt auf der olympischen Kunsteis-Bob-
Rodelbahn möglich.

•Beachvolleyball-Platz

•Reitarena Innsbruck-Igls
mit Außenreitplätzen, Reithalle und kilometerlang gesicherten und gekennzeichneten Reitwegen.

Winter

•Olympisches Schigebiet Patscherkofel (2.200 m)
Das Schigebiet ist sowohl für gute Schifahrer als auch für Anfänger und
Familien geeignet. Aufgrund der modernen Beschneiungsanlage ist eine
jederzeitige Schneesicherheit gegeben und die Abfahrt bis zur Talstation
den ganzen Winter möglich.
Die Talstation befindet sich nur 180 m vom Sporthotel IGLS entfernt.

•Vielzahl an Schigebieten in umliegender Nähe
Die olympischen Schigebiete inklusive dem Stubaier Gletscher umfassen 75
Lifte und bieten 270 km Schiabfahrten bis auf 3.200 m Höhe. Zwei Mal in
der Woche wird ausgehend vom Tourismusverband Igls ein Schibuss zu den
umliegenden Schigebieten organisiert.

•Eisstockschießen
Anlagen dafür stehen bei der Talstation der Patscherkofelbahn (180 m vom Hotel)
zur Verfügung.

•Freiluft-Eislaufplatz
befindet sich 500 m vom Sporthotel IGLS entfernt.

•Gästebobfahren
ist auf der olympischen Kunsteins-Bob- und Rodelbahn möglich.

•Pferdeschlittenfahrt durch die verschneite Landschaft der Umgebung.

•Naturrodeln
Nach Aufstieg und gemütlicher Einkehr im Alpengasthof Heiligwasser
erwartet die Gäste ein 3 km lange Naturrodelbahn.

The position of the property shown is approximate only.

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