Wohnung Nähe Botanischer Garten Innsbruck-Hötting mit Aussicht auf Innsbruck

Von dieser Wohnung genießen Sie von Wohnzimmer und Küche einen grandiosen Stadtlblick auf Innsbruck.

Ein Tiefer Balkon und älterer Baumbestand davor sorgen für kühlende Beschattung im Sommer.

Fenster und Türen wurden von den Mietern 2001 und 2016 erneuert, Firma Farkalux.

Im Wohnzimmer wurde ein Kachelofen eingebaut, der mit Holz bzw. elektrisch betrieben werden kann, Einbau in den 1990er Jahren.

Die Wohnung verfügt über keinen zugeordneten Parkplatz.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Sanierungsarbeiten bzgl. Sanitär/Gebäudehülle (an Allgemeinteilen) an der Wohnanlage wurden soeben abgeschlossen.

Rücklagenstand für die Eigentümergemeinschaft € 51.350,91 mit per 31.12.2024

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Bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (zB Hauptwohnsitz, keine weitere Wohnung, Einkommensverhältnisse, keine Vermietung) kann eine Wohnbauförderung-Erwerbsförderung des Landes Tirol durch den unter den Richtlinienobergrenzen liegenden Quadratmeterpreis in Anspruch genommen werden!

Um Sie umfassend beraten zu können ersuchen wir im Falle Ihrer geschätzten schriftlichen Anfrage um Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Emailadresse, Anschrift und Telefonnummer.

Besichtigung führen wir nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweises durch.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m
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Klinik <2.000 m
Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <1.000 m
Kindergarten <500 m
Universität <500 m
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Straßenbahn <1.000 m
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Autobahnanschluss <2.000 m
Flughafen <3.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap