Luxuriöse 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung | Off-Market
6020 Innsbruck, Maisonette zum Kauf
Contact details
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NameFrau Tamara Bacher, MA
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CompanyArealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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AddressKaiserjägerstraße 30
6020 Innsbruck -
E-mail Direct
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Tel. Central
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Mobile
| Finanzierungen & Energieversorger | |
|---|---|
| Kreditangebot | Bausparkasse Baufinanzierung* |
| Kreditangebot | Durchblicker Immobilienkreditvergleich* |
| Gasanbieter | Durchblicker Gaslieferant-Vergleich* |
| Stromanbieter | Durchblicker Stromlieferant-Vergleich* |
Object data
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Objekt-ID5093/272
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Object typesMaisonette, Wohnung
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Address6020 Innsbruck
Tyrol -
Living space approx.88,28 m²
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Cellar area approx.9,02 m²
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Balcony/terrace area approx.22,57 m²
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Room3
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Bathroom1
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Separate WC1
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Terraces1
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KücheOpen kitchen
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Year of manufacture2007
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Heating demand (HWB)30,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Außenstellplatz1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 15,22 EUR
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Monthly costs net293,28 EUR
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Monthly costs VAT21,89 EUR
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Monthly costs gross315,17 EUR
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Other costs net120,66 EUR
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Sonstige Kosten MwSt.3,04 EUR
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Purchase price649.000 EUR
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Operating costs net137,62 EUR
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Betriebskosten MwSt.13,76 EUR
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Heating costs net35,00 EUR zzgl. MwSt.: 5,09 EUR
Equipment / Features
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Object description
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Südwest-Ausrichtung in Innsbruck.
Die Highlights im Überblick:
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Ca. 90 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
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Ca. 23 m² großzügige Dachterrasse
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Helle Räumlichkeiten mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen
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Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept
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Großzügiger Wohn- und Essbereich
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2 Schlafzimmer
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Exklusives Badezimmer mit Glasdusche und freistehender Badewanne
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Smart-Home-Technologie und Klimaanlage
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Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von 30.000 € zusätzlich erworben werden.
OFF-MARKET | DISKRETE VERMARKTUNG
Weitere Informationen, Bilder und das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <2.000 m
Krankenhaus <3.000 m
Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <2.000 m
Höhere Schule <2.000 m
Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m
Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Polizei <500 m
Post <500 m
Verkehr
Bus <500 m
Straßenbahn <500 m
Bahnhof <1.500 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Flughafen <8.000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Location
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und sehr gut angebundenen Wohnlage in Innsbruck.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bildungs-, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Gleichzeitig bietet die Nähe zur Tiroler Bergwelt vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und alpiner Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die genaue Lage der Immobilie wird im Rahmen der diskreten Off-Market-Vermarktung ausschließlich auf persönliche Anfrage bekannt gegeben.
The position of the property shown is approximate only.