Immobilienmakler Tirol: Wohnungen, Häuser & Büros in Tirol finden
Immobilienmakler Tirol: Wohnungen, Häuser & Büros in Tirol findenImmobilienmakler Tirol – Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien in Tirol im Überblick
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Altbauwohnung / Ordination / Praxis / Büro in Hall in Tirol
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Wohnen auf höchstem Niveau westlich von Innsbruck – sanierter Bungalow mit Pool, Infrarot, Garten und Privatsphäre
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Einfamilienhaus in Zirl
Mietkauf: Reihenhaus in Hall in Tirol
Terraced house in Hall in Tirol
Reihenhaus in Hall in Tirol
Mietkauf: Reihenhaus in Hall in Tirol
Terraced house in Hall in Tirol
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Ideal für Selbständige: Bürowohnung in Hall in Tirol € 3.216/m²
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Büro/Praxis in Hall in Tirol
Energiegarage Green Future – Doppelgarage mit PV, Wallbox und Speicher
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Hotel mit Appartments / Studios / Eigentümerhaus auf idyllischer griechischer Insel
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Hotel con appartamenti / studi / casa del proprietario su un’isola greca idilliaca
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Arzt kauft Altbauwohnung in Innsbruck, bevorzugt Saggen oder Wilten
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Leider kein Objekt gefunden…
Verfeinern Sie Ihre Suche mit Hilfe unserer Suchmaske oder kontaktieren Sie uns! Wir haben immer wieder Geheimtipps zu Immobilien in Tirol, die wir nicht veröffentlichen. Telefon: +43 512 580 242 oder E-Mail: immobilien@arealita.at.
Immobilienmakler Tirol: Unsere Leistungen für Verkäufer und Vermieter im Überblick
Sie haben eine Immobilie in Tirol, die Sie gerne verkaufen oder vermieten möchten? dabei möchten Sie nicht unter Marktwert verkaufen. Denn das bedeutet in Tirol bei nur 10% schnell mehr als 50.000 Euro „Verlust”. Wir als Makler könne Sie schützen.
Immobilien verkaufen Tirol
Sie möchten eine Immobilie in Tirol zum Top-Preis verkaufen? Sie sind mit diesem Ablauf jedoch nicht vertraut und haben nicht die Zeit, um sich damit intensiv zu beschäftigen? Ein Immobilienmakler geht den Prozess schrittweise mit Ihnen durch und steht Ihnen bei der Kaufabwicklung zur Seite. Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe unterstützt Sie Ihr Immobilienmakler von Arealita und hilft Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Immobilien vermieten Tirol
Sie suchen nach einem Mieter für Ihre Immobilie in Tirol, wollen sich aber nicht mit dem „juristischen” und „bürokratischen” Teil aufhalten? Heutzutage ist es wichtiger denn je, dass der Mietvertrag für beide Seiten rechtssicher ist sowie ein ausführliches Exposee mit Bildern und allen Daten zur Verfügung gestellt wird. Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt des Vermietungsprozesses und achten darauf, dass alles schnellstmöglich abgewickelt wird.
Immobilienmakler Tirol: Unsere Leistungen für Käufer und Mieter im Überblick
Sie möchten in Tirol eine Immobilie kaufen oder mieten? Arealita unterstützt Sie bei der Immobiliensuche. Wir helfen Ihnen bei der schnellen, rechtssicheren Abwicklung und sorgen für einen fairen Kauf- oder Mietpreis.
Wohnung kaufen Tirol
Sie wollen eine Wohnung in Tirol kaufen? Und das möglichst zeitsparend? Ein Tiroler Immobilienmakler kann Sie diesbezüglich kompetent und umfassend beraten. Da wir den aktuellen Markt in Tirol sehr gut kennen, können wir Ihnen zudem helfen, den angemessenen Preis für Ihre neue Eigentumswohnung zu bezahlen.
Wohnung mieten Tirol
Die Suche nach einer Mietwohnung kann sehr zeitintensiv sein. Mit dem richtigen Immobilienmakler können Sie die Suche beschleunigen. Eine kompetente Beratung umfasst nicht nur die Bereitstellung der wichtigsten Informationen wie Preis und Fotos, sondern auch die schnelle Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unser Service inkludiert all das, sodass Sie schnell den Mietvertrag in Ihren Händen halten.
Haus kaufen Tirol
Sie suchen nach einem eigenen Haus in Tirol? Der Hauskauf beinhaltet einige Behördengänge und viele rechtliche Schritte, die vor dem Verkaufsabschluss erledigt werden müssen. Wir finden für Sie den geeigneten Hausverkäufer und stehen Ihnen aktiv bei der Kaufabwicklung zur Seite. Wir bieten Ihnen Immobilien von Imst über Innsbruck bis hin zum Zillertal.
Gewerbeimmobilien kaufen/mieten Tirol
Sie haben Ihr eigenes Unternehmen und suchen nach einer Gewerbeimmobilie in Tirol? Auf unserer Seite finden Sie ein aktuelles Angebot von Gewerbeflächen zur Miete oder zum Verkauf in ganz Tirol.
Büro mieten Tirol
Sie suchen ein Büro zu Miete in Tirol? Hier finden Sie laufend Angebote unterschiedlich ausgebauter Büroflächen in ganz Tirol, die derzeit vermietet werden.
Bauträger in Innsbruck
Sie haben ein Grundstück in Tirol, das Sie verkaufen möchten? Oder möchten Sie ein Grundstück durch Ausbau nachverdichten? Arealita ist Maklerbüro und Bauträger in Innsbruck in einem. Wir kümmern uns um eine schnelle Kaufabwicklung und Sie bekommen einen fairen Preis.
Sachverständiger Immobilien
Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie hat? Mag. Bernhard Großruck kann Ihnen das beantworten. Er ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilien, Jurist und Immobilienmakler in einer Person. Das bedeutet für Sie, das Sie zum Wert Ihrer Immobilie auch eine Einschätzung über den aktuellen Marktwert bekommen.
Ihre Vorteile bei uns, Ihrem Immobilienmakler aus Tirol
Rechtssichere Abwicklung:
Wir sichern rechtlich einwandfreie Abwicklung dank juristischer Ausbildung des Geschäftsführers und geprüften Maklern.
Kostenlose Erstberatung:
Unser erster Beratungstermin kostet Sie nichts.
NEU! Wir übernehmen direkte Kundenkontakte:
Wir übernehmen Gespräche, Besichtigungen etc. mit Mietern und Käufern.
Als Immobilen-Treuhänder tätig:
Arealita gibt Ihnen als Immobilien-Treuhänder Sicherheit bei der Kaufabwicklung.
Sie sparen sich den Weg zu Ämtern und Behörden. Wir erledigen das für Sie.
Schneller Verkauf:
Dank unserem juristischen Know-how können wir verbindliche Kaufangebote erstellen für einen schnellen Verkauf.
Professionelle Anzeigen:
Arealita erstellt selbst professionelle Fotos, die unsere Immobilienanzeigen aufwerten und sichtbar machen.
Kleines und flexibles Team:
Durch die Größe unseres Teams können wir flexibel handeln und schnell reagieren.
Parkplätze für Kunden:
Unser Büro befindet sich in Zentrumsnähe und bietet kostenlose Parkplätze während der Beratung.
Planung ohne böse Überraschungen:
Keine Angst vor bösen Überraschungen durch genaue Prozess-Planung.
Das sagen unsere Kunden in Tirol über uns
Wir entdeckten im Internet bei Arealita Immobilien eine Wohnung, die genau unseren Vorstellungen entsprach. Herr Weger war von Anfang an sehr kompetent, jederzeit erreichbar und hat uns in allen Fragen zum Objekt und dem Mietvertrag bestens beraten. Wir wurden zu keiner vorschnellen Entscheidung gedrängt, was wir auch sehr angenehm empfunden haben.
Herr Mag.Bernhard Großruck konnte mit schönen Fotos von meiner möblierten Wohnung ein professionelles Inserat erstellen. Somit hat er rasch eine zuverlässige und vertrauenswürdige Mieterin für meine Wohnung in Innsbruck gefunden. Ich möchte mich für die gute Zusammenarbeit und schnelle Erledigung bedanken.
Herr Mag. Bernhard Großruck war mir eine große Hilfe bei der Bewertung
meines Grundstückes in Innsbruck-Land.
Das Team der Arealita Immobilienmakler mit Matthias Weger ist sehr kompetent, nett und zuverlässig. Wir nehmen den Service gerne wieder in Anspruch.
Beim Verkauf meiner Garçonnière in Innsbruck habe ich mich durch die Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH bestens betreut gefühlt. Zuverlässig, seriös und kundenorientiert – ein top Service.
Ich möchte mich nochmal für die tolle Arbeit und Unterstützung sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung meiner Immobilie in Innsbruck bedanken! Ich könnte es mir nicht besser vorstellen. Weiterhin alles Gute!
Wir haben Arealita sehr professionell und freundlich erlebt. Die ganze Abwicklung war für uns als Verkäufer unkompliziert und schnell erledigt .
Wir können NUR weiterempfehlen.
Ihr Tiroler Immobilienmakler in Tirol
Auf einer Fläche von 12 640 Quadratkilometern leben in Tirol etwa 755 000 Einwohner. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist die fünftgrößte Stadt Österreichs und der zentrale Punkt zwischen dem Oberinntal und dem Unterinntal. Nicht zu vergessen ist außerdem Osttirol: Mit seinen fast 53 900 Einwohnern ist auch die Osttiroler Region ein wichtiger Bestandteil des Bundeslandes.
Die neun Tiroler Bezirke:
- Reutte
- Landeck
- Imst
- Innsbruck
- Innsbruck-Land
- Schwaz
- Kufstein
- Kitzbühel
- Lienz (Osttirol)
Einer Studie zufolge sind Menschen, die in Tirol wohnen, im österreichischen Vergleich am glücklichsten. Warum? In Tirol finden Sie nicht nur historische Städte mit interessanten Geschichten, sondern vor allem einen Mix aus Urbanität und Natur.
Ein ausgebautes Verkehrsnetz und ein vielfältiges Freizeitangebot sind nicht nur für Einheimische interessant, sondern lockten 2019/2020 trotz Corona-Krise knapp neun Millionen Gäste nach Tirol.
Der Tiroler Immobilienmarkt
Im Jahr 2020 kostete eine Eigentumswohnung laut Statistik Austria im Schnitt 278 838 Euro. Das sind etwa 2 452 Euro pro Quadratmeter. Auch weiterhin ist mit einer Wertsteigerung der Immobilien in Tirol zu rechnen. Besonders beliebt sind jene Häuser und Wohnungen im Bezirk Kitzbühel, wo durchschnittlich ein Preis von 6 270 Euro/Quadratmeter verrechnet wird. In Schwaz, Innsbruck-Stadt und Innsbruck-Land stiegen die Kaufpreise 2020 am meisten an, während jene in den Bezirken Reutte und Landeck sanken.
Die hohen Mietpreise ergeben sich in Tirol durch den stark gestiegenen Ankauf der Immobilien von Deutschen – diese erwerben vor allem Immobilien in Kitzbühel und im Bezirk Schwaz – und von Südtirolern, welche entlang des Wipp- und Stubaitals sowie in der Landeshauptstadt Innsbruck Wohnflächen kaufen. Dadurch ergibt sich auch ein Gefälle der Immobilienpreise zwischen den Tiroler Bezirken. Zudem agieren auch vermehrt Immobilienfonds und immobilienorientierte Inverstoren in Tirol, welche zur Erhöhung von Miet- als auch Kaufpreisen führen.
Beliebte Wohnorte in Tirol
Tirol bietet zahlreiche Orte, wo Menschen naturnah und trotzdem gut angebunden wohnen können. Dank des ausgebauten Verkehrsnetzes sind Städte, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote auch in ländlichen Gegenden leicht erreichbar. Im Oberinntal bieten Imst und Telfs ideale Lebensräume am Land mit zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung. Stetiger Beliebtheit auf dem Wohnungsmarkt erfreut sich die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Städte und Dörfer. Im Unterinntal sind die beiden Bezirke Kitzbühel und Schwaz mit dem Zillertal gerade in letzter Zeit bei Wohnungsinteressenten besonders beliebt.
Miet- und Kaufpreise in Tirol
Reutte: Der Bezirk Reutte, auch Außerfern genannt, erstreckt sich auf eine Fläche von 1 237 Quadratkilometer. Die Nähe zu Vorarlberg und Deutschland ist für viele Pendler ein großer Vorteil. Wanderer und Skifahrer kommen in Reutte besonders auf Ihre Kosten und auch zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten stehen den Außerfernern zur Verfügung. Vor allem die vergleichsweise niedrigen Miet- und Kaufpreise locken immer mehr Menschen in den Bezirk Reutte.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 9 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 9 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 8 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 4.651 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 230 €*
Landeck: Im Bezirk Landeck wohnen mit Stand 2020 knapp 43 900 Einwohner. Der Tiroler Bezirk grenzt im Westen an Vorarlberg und im Süden an Südtirol. Die zahlreichen Skigebiete und Wanderrouten machen Landeck zu einem Paradies für Sportbegeisterte. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist vor allem für Pendler sehr angenehm. Lukrativ ist in Landeck vor allem der Erwerb von Baugründen, da die Preise hier besonders niedrig im Vergleich zum Rest Tirols ausfallen.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 9 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 9 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 8 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 3.900€*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 130 €* (Ausnahmen davon: Zams und die Stadt Landeck)
Imst: Im Bezirk Imst, vor allem in der gleichnamigen Bezirkshauptstadt, treffen Historie und Moderne aufeinander. Wohnungssuchende können sich zwischen top-modernen Neubauten oder gotischen Bürgerhäusern entscheiden, die regelmäßig zum Verkauf oder zur Vermietung auf den Markt kommen. Im gesamten Bezirk werden laufend Angebote für Käufer und Mieter akquiriert. Die Nähe zu Deutschland, Vorarlberg und Südtirol stellt den Einwohnern eine große Auswahl an Ausflugszielen zur Verfügung. Auf unserer Webseite finden sie genauere Informationen zu unserem Immobilienangebot in Imst.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 10 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 10 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 9 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 3.800 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 235 €*
Innsbruck: Innsbruck zählt als Landeshauptstadt zu den beliebtesten Wohnorten Tirols. Die populärsten Stadtteile sind für Wohnungssuchende dabei Hötting, Pradl, die Reichenau und Arzl. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Ausbildungsmöglichkeiten machen Innsbruck zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt. Auf unserer Seite finden Sie mehr Details zu unseren Immobilien in Innsbruck.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 16 €**
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 16 €**
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 14 €**
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 6.042 Euro €**
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 1.058 €**
Innsbruck-Land: Die Umgebung rund um die Landeshauptstadt Innsbruck umfasst 65 Gemeinden, die sich auf eine Fläche von rund 1 990 Quadratkilometer erstrecken. Besonders beliebt ist der Bezrik Innsbruck-Land aufgrund seiner guten Anbindung an Innsbruck und die weiteren größeren Städte in der Umgebund. Vor allem in den Dörfern findet man noch viele historische Altbauten, die renoviert und modern eingerichtet wurden. Über die Autobahn A12, die durch das gesamte Inntal führt, kommt man auch für Tagesausflüge schnell nach Italien oder Deutschland.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 13 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 13 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 11 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 4.453 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 349 €*
Im Bezirk Innsbruck-Land wird die Marktgemeinde Telfs als Wohngegend zunehmend attraktiver. Dank seiner guten Anbindung an die Stadt ziehen immer mehr Menschen dorthin, wenn Sie nach ländlichem Flair suchen. Interessenten finden in Telfs eine hohe Auswahl an unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Haushälften, Garçonnièren, größere Wohnungen, aber auch Büro- und Gewerbeflächen werden regelmäßig auf dem Immobilienmarkt angeboten. Die Mietpreise bewegen sich hierbei in einem Bereich von 10 bis 13 Euro/Quadratmeter. Der Verkaufspreis von Wohnungen liegt durchschnittlich bei 4 500 Euro/Quadratmeter. Arealita ist Ihr Immobilienmakler für Fragen rund um Immobilien in Telfs.
Schwaz: Wachsender Beliebtheit erfreut sich der Immobilienmarkt im Bezirk Schwaz, wo Altbauwohnungen und moderne Stadtwohnungen, aber auch Gewerbeflächen von Interessenten gekauft und gemietet werden können. Eine gute Verkehrsanbindung und ein breitgefächertes Freizeitangebot ziehen immer mehr Leute nach Schwaz und Umgebung. Mehr Informationen zu unseren Immobilienangeboten in Schwaz finden Sie auf unserer Webseite.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 10 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 8 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 12 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 4.000 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 310 €*
Im Bezirk Schwaz befindet sich das Zillertal, wo sich im Laufe der Letzten Jahre eine hohe Immobiliennachfrage verzeichnen lässt. Viele möchten sich auch den Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen speziell im Zillertal nach Baugrund. In seinen rund 25 Gemeinden finden Wohnungssuchende ländlichen Charme und erleben eine neue Art der Naturverbundenheit. Einfamilienhäuser mit Garten, großzügige Wohnungen und große Gewerbeflächen sind hier für 10 bis 12 Euro/Quadratmeter zu mieten. Kaufpreise für Wohnungen liegen bei 4 500 Euro/Quadratmeter. Wir liefern Ihnen detaillierte Informationen zu unseren Immobilien im Zillertal.
Kufstein: Der kleinste Tiroler Bezirk Tirols ist Kufstein mit einer Gesamtfläche von 970 Quadratkilometern auf der etwas über 111.000 Einwohner leben. Kufstein hat sich mittlerweile zu einem Knotenpunkt für Handel und Verkehr entwickelt. Die Lage an der deutschen Grenze macht den Bezirk vor allem für Logistikunternehmen interessant. Auch andere Unternehmen aus Industrie und Handel haben sich hier angesiedelt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn ist Kufstein gut vernetzt und auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anzahl an landwirtschaftlichen Betrieben und Nutzflächen ist in Kufstein hoch. Trotz all dieser Vorzüge sind Grundstücke und Eigentumswohnungen im Tiroler Vergleich erschwinglich.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 9 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 9 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 8 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 3.800 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 305 €*
Kitzbühel: Der Ruf als Top-Immobilienstandort eilt dem Bezirk Kitzbühel voraus. Die traumhafte Lage inmitten der Tiroler Alpen, die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz sowie zahlreiche Events machen den Bezirk zu einem idealen Wohnort für jede Altersklasse. Neben den Bergen haben Naturliebhaber außerdem zahlreiche Seen und Ausflugsziele in direkter Nähe. Der Kauf von Eigentumswohnungen und Häusern als Feriendomizile und Zweitwohnsitze führt zu einer hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilienpreise in Orten wie St. Johann in Tirol, Kirchberg in Tirol, Fieberbrunn und die Stadt Kitzbühel liegen deshalb weit über dem Tiroler Durchschnitt.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 17 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 17 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 15 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 10.000 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 561 €*
Lienz: Osttirol, also der Bezirk Lienz, ist mit einer Fläche von 2020 Quadratkilometern der größte Tiroler Bezirk. Die 48 800 Einwohner wissen vor allem die naturnahe Lage in den Bergen zu schätzen. Seine wirtschaftliche Stärke verdankt Osttirol dem Mix aus Industrie (u. a. im traditionellen Gewerbe), der Landwirtschaft und dem Tourismus. Zahlreiche Skigebiete und der Nationalpark Hohe Tauern locken jährlich Tausende Touristen in den Bezirk. Im vergangenen Krisenjahr waren es immerhin noch 8 800 Anreisende, die in Osttirol nächtigten. Der Kauf von Immobilien und Baugrund sowie das Mieten von Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen ist in Osttirol im Tiroler Vergleich günstig.
- Mietpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 8 €*
- Mietpreis für Büros pro Quadratmeter: 8 €*
- Mietpreis für Lager/Hallen pro Quadratmeter: 8 €*
- Kaufpreis für Privatwohnungen pro Quadratmeter: 3.550 €*
- Kaufpreis für Baugrund pro Quadratmeter: 96 €*
* Quelle: WKO. Stand 21.06.2021. Es handelt sich hierbei um Durchschnittspreise, die je nach Lage variieren können.
** Quelle: Statistik Austria. Stand 15.07.2021. Es handelt sich hierbei um Durchschnittspreise, die je nach Lage variieren können.